최근 1개월 평균10.48억2건 · 26.03.17~03.27최고 11억 · 2026.02
- 10.5억26.03.27 · 5층
- 10.45억26.03.17 · 23층
- 최고11억26.02.11 · 13층
- 9.7억26.01.28 · 6층
서울특별시 영등포구 도림동
동아에코빌
서울특별시 영등포구 도림로 365 동아에코빌 · 지번 도림동 165-1
입주2000년26년차
세대수346세대
동수5개 동
최근 1년 매매12건 · 회전율 3.5%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균10.13억3건 · 26.09.18~10.15최고 10.5억 · 2026.10
- 최고10.5억26.10.15 · 20층
- 9.65억26.09.20 · 2층
- 신10.25억26.09.18 · 10층
- 9.7억26.09.08 · 1층
최근 1개월 평균13.9억1건 · 23.07.19최고 13.9억 · 2023.07
- 최고13.9억23.07.19 · 19층
- 신8.65억20.01.08 · 19층
- 신6.9억18.03.13 · 24층
- 신6.1억18.01.11 · 11층
최근 1개월 평균11.9억1건 · 26.07.16최고 11.9억 · 2026.07
- 최고11.9억26.07.16 · 1층
- 신5.95억18.01.17 · 12층
- 5.18억17.07.26 · 1층
- 신5.4억17.04.21 · 7층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 2건 | 10.48억 | 40% · 4.19억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 38% · DSR 기준 | 6.47억 |
| 24평형최근 1개월 평균 3건 | 10.13억 | 40% · 4.05억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 40% · DSR 기준 | 6.13억 |
| 54평형최근 1개월 평균 1건 | 13.9억 | 40% · 5.56억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 29% · DSR 기준 | 9.89억 |
| 47평형최근 1개월 평균 1건 | 11.9억 | 40% · 4.76억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 34% · DSR 기준 | 7.89억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값4.87억4건 · 4.5억~4.93억
- 전세4.8억26.09.16 · 23층 · 갱신
- 전세4.93억26.09.16 · 23층 · 갱신
- 전세4.93억26.09.16 · 23층 · 갱신
- 전세4.5억26.05.09 · 11층 · 갱신
전세 중앙값5.3억1건 · 5.3억~5.3억
- 전세5.3억26.06.13 · 19층 · 갱신
전세 중앙값5.78억1건 · 5.78억~5.78억
- 전세5.78억26.10.12 · 23층 · 갱신
전세 중앙값6.3억1건 · 6.3억~6.3억
- 전세6.3억26.07.06 · 4층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 85.0㎡ | 5.3억1건 중앙값 | 5.3억 ~ 5.3억 | — |
| 24평형전용 59.9㎡ | 4.87억4건 중앙값 | 4.5억 ~ 4.93억 | — |
| 54평형전용 135.8㎡ | 5.78억1건 중앙값 | 5.78억 ~ 5.78억 | — |
| 47평형전용 118.8㎡ | 6.3억1건 중앙값 | 6.3억 ~ 6.3억 | — |
02 매매가 추이 24평형 · 전용 59.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.09 · 매매 9.7억 · 전세 4.93억 · 갭 4.77억 · 전세가율 51%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 신도림역경부선2호선638m · 도보 약 12분
- 문래역2호선1.0km · 도보 약 20분
- 영등포역경부선1.1km · 도보 약 21분
버스
300m 안 14곳 · 500m 안 29곳가장 가까운 정류장 도림고가.동아에코빌 106m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 서울영원초등학교349m · 도보 약 7분
- 서울영등포초등학교420m · 도보 약 8분
- 서울도림초등학교777m · 도보 약 15분
중학교
- 대영중학교856m · 도보 약 17분
- 양화중학교1.2km · 도보 약 23분
- 신도림중학교1.2km · 도보 약 24분
고등학교
- 대영고등학교878m · 도보 약 17분
- 구로고등학교1.4km · 도보 약 27분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 12건은 세대수 대비 3.5%입니다.
영등포구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 영등포푸르지오영등포동 · 2,462세대 · 2002년
- 래미안에스티움신길동 · 1,722세대 · 2017년
- 시범여의도동 · 1,584세대 · 1971년
- 보라매에스케이뷰신길동 · 1,546세대 · 2020년
- 힐스테이트클래시안신길동 · 1,476세대 · 2020년
- 삼성래미안신길동 · 1,213세대 · 2001년
- 삼환신길동 · 1,174세대 · 1997년
- 현대3차대림동 · 1,162세대 · 1997년
- 신길센트럴자이아파트신길동 · 980세대 · 2021년
- 래미안영등포프레비뉴신길동 · 949세대 · 2015년
- 삼부여의도동 · 866세대 · 1975년
- e편한세상영등포아델포레대림동 · 859세대 · 2020년
동 정보 5개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 19층102 · 22층103 · 24층104 · 14층105 · 24층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-15 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 영등포구 도림동 165-1 동아에코빌).