최근 1개월 평균7.51억6건 · 26.10.01~10.25최고 7.78억 · 2026.09
- 7.47억26.10.25 · 25층
- 7.59억26.10.19 · 20층
- 7.45억26.10.17 · 12층
- 7.5억26.10.16 · 23층
경상남도 창원시 성산구 대원동
에일린의뜰
다른 이름 창원센트럴파크 에일린의뜰 · 창원 센트럴파크에일린의뜰1단지
경상남도 창원시 성산구 대원로 80 창원 센트럴파크에일린의뜰1단지 · 지번 대원동 110
입주2025년1년차
세대수1,470세대
동수20개 동
최근 1년 매매96건 · 회전율 6.5%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균8.35억1건 · 26.10.29최고 8.6억 · 2026.09
- 8.35억26.10.29 · 15층
- 8.2억26.09.11 · 7층
- 최고8.6억26.09.05 · 12층
- 8.08억26.08.29 · 17층
최근 1개월 평균6.65억1건 · 26.10.18최고 6.74억 · 2026.08
- 6.65억26.10.18 · 15층
- 6.56억26.09.05 · 12층
- 6.7억26.09.05 · 9층
- 최고6.74억26.08.22 · 12층
최근 1개월 평균7.33억2건 · 26.09.27~10.25최고 7.5억 · 2026.04
- 7.3억26.10.25 · 5층
- 7.36억26.09.27 · 4층
- 7.35억26.08.31 · 7층
- 7.19억26.05.25 · 15층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30평형 (76㎡)최근 1개월 평균 6건 | 7.51억 | 70% · 5.26억 | 5.11억 | 5.11억집값의 68% · DSR 기준 | 2.4억 |
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 8.35억 | 70% · 5.84억 | 5.11억 | 5.11억집값의 61% · DSR 기준 | 3.24억 |
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 6.65억 | 70% · 4.66억 | 5.11억 | 4.66억집값의 70% · LTV 기준 | 2억 |
| 30평형 (75㎡)최근 1개월 평균 2건 | 7.33억 | 70% · 5.13억 | 5.11억 | 5.11억집값의 70% · DSR 기준 | 2.22억 |
| 40평형최근 1개월 평균 2건 | 9.03억 | 70% · 6.32억 | 5.11억 | 5.11억집값의 57% · DSR 기준 | 3.91억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값4.3억11건 · 3.99억~5억월세 2억 / 138만 · 5건
- 전세4.72억26.10.23 · 13층 · 갱신
- 전세4.8억26.10.14 · 3층 · 신규
- 월세2.2억 / 150만26.10.12 · 10층 · 신규
- 전세4.9억26.10.09 · 9층 · 신규
전세 중앙값4.13억6건 · 3.4억~4.5억월세 1.02억 / 141만 · 2건
- 전세4.5억26.10.26 · 7층 · 신규
- 전세4.4억26.10.15 · 12층 · 신규
- 월세1.05억 / 126만26.07.15 · 17층 · 갱신
- 월세1억 / 155만26.06.30 · 11층 · 신규
전세 중앙값4.2억5건 · 3.89억~4.62억월세 2.35억 / 130만 · 2건
- 월세2.7억 / 130만26.10.03 · 12층 · 신규
- 월세2억 / 130만26.09.28 · 5층 · 신규
- 전세4.36억26.08.15 · 11층 · 갱신
- 전세3.89억26.08.11 · 4층 · 갱신
전세 중앙값3.6억3건 · 3.15억~4억
- 전세4억26.07.11 · 12층 · 신규
- 전세3.6억26.06.21 · 10층 · 갱신
- 전세3.15억26.05.27 · 6층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 30평형 (76㎡)전용 75.5㎡ | 4.13억6건 중앙값 | 3.4억 ~ 4.5억 | 1.02억 / 141만2건 중앙값 |
| 34평형전용 85.0㎡ | 4.3억11건 중앙값 | 3.99억 ~ 5억 | 2억 / 138만5건 중앙값 |
| 24평형전용 59.9㎡ | 3.6억3건 중앙값 | 3.15억 ~ 4억 | — |
| 30평형 (75㎡)전용 75.4㎡ | 3.45억1건 중앙값 | 3.45억 ~ 3.45억 | — |
| 40평형전용 101.1㎡ | 4.2억5건 중앙값 | 3.89억 ~ 4.62억 | 2.35억 / 130만2건 중앙값 |
02 매매가 추이 24평형 · 전용 59.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.07 · 매매 6.46억 · 전세 4억 · 갭 2.46억 · 전세가율 62%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
2km 안에 도시철도역이 없습니다.
버스
300m 안 5곳 · 500m 안 11곳가장 가까운 정류장 대원초등학교 106m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 대원초등학교241m · 도보 약 5분
- 명곡초등학교1.2km · 도보 약 22분
- 상북초등학교1.3km · 도보 약 26분
중학교
- 창원중앙중학교689m · 도보 약 13분
- 명곡여자중학교1.2km · 도보 약 23분
- 경원중학교1.4km · 도보 약 27분
고등학교
- 창원문성고등학교787m · 도보 약 15분
- 창원공업고등학교860m · 도보 약 17분
- 창원여자고등학교1.1km · 도보 약 21분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 96건은 세대수 대비 6.5%입니다.
창원시 성산구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
동 정보 20개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 18층102 · 19층103 · 23층104 · 25층105 · 20층106 · 16층107 · 18층108 · 20층201 · 20층202 · 25층203 · 25층204 · 25층205 · 23층206 · 21층207 · 19층208 · 23층209 · 20층301 · 25층302 · 25층303 · 24층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-29 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경상남도 창원시 성산구 대원동 110 창원 센트럴파크에일린의뜰1단지).