경기도 안양시 동안구 관양동

한가람(한양)

경기도 안양시 동안구 학의로 120 한가람한양아파트 · 지번 관양동 1586

입주1995년31년차
세대수952세대
동수8개 동
최근 1년 매매51건 · 회전율 5.4%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

16평형전용 41.1㎡ · 누적 593건
최근 1개월 평균5.85억2건 · 26.09.29~10.23최고 6.3억 · 2026.09
  1. 5.5억26.10.23 · 9층
  2. 6.2억26.09.29 · 5층
  3. 최고6.3억26.09.22 · 11층
  4. 5.5억26.09.09 · 17층
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34평형전용 84.9㎡ · 누적 202건
최근 1개월 평균10.9억1건 · 26.07.30최고 10.9억 · 2026.07
  1. 최고10.9억26.07.30 · 7층
  2. 9.5억26.06.02 · 12층 · 직거래
  3. 6억26.04.18 · 20층 · 직거래
  4. 신9.5억26.03.11 · 16층
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24평형전용 59.8㎡ · 누적 71건
최근 1개월 평균7.9억1건 · 26.03.11최고 8억 · 2026.02
  1. 7.9억26.03.11 · 7층
  2. 최고8억26.02.04 · 10층
  3. 신7.2억26.02.04 · 12층
  4. 신6.93억25.12.08 · 7층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
16평형최근 1개월 평균 2건5.85억40% · 2.34억한도 6억4.01억2.34억집값의 40% · LTV 기준3.51억
34평형최근 1개월 평균 1건10.9억40% · 4.36억한도 6억4.01억4.01억집값의 37% · DSR 기준6.89억
24평형최근 1개월 평균 1건7.9억40% · 3.16억한도 6억4.01억3.16억집값의 40% · LTV 기준4.74억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.07 · 매매 10.9억 · 전세 4억 · 갭 6.9억 · 전세가율 37%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 범계역안산과천선1.1km · 도보 약 21분
  • 평촌역안산과천선1.1km · 도보 약 21분

버스

300m 안 7곳 · 500m 안 28곳가장 가까운 정류장 한가람한양아파트 85m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 안양부안초등학교141m · 도보 약 3분
  • 희성초등학교401m · 도보 약 8분
  • 달안초등학교583m · 도보 약 11분
중학교
  • 부림중학교134m · 도보 약 3분
  • 부안중학교664m · 도보 약 13분
  • 안양부흥중학교888m · 도보 약 17분
고등학교
  • 경기게임마이스터고등학교521m · 도보 약 10분
  • 평촌경영고등학교560m · 도보 약 11분
  • 부흥고등학교1.0km · 도보 약 19분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 51건은 세대수 대비 5.4%입니다.

안양시 동안구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 8개 동 (한국부동산원 20260831)

301 · 15층302 · 18층303 · 15층304 · 17층305 · 12층306 · 17층307 · 23층308 · 23층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-23 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 안양시 동안구 관양동 1586 한가람한양아파트).