경기도 남양주시 와부읍 덕소리

세양아르비채리버

와부읍 덕소리 462-50

입주2007년19년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매2건

한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.

위치 정보를 준비하고 있습니다.

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형 (84㎡)전용 84.4㎡ · 누적 25건
최근 1개월 평균2.7억1건 · 24.07.22최고 4.95억 · 2021.08
  1. 2.7억24.07.22 · 5층 · 직거래
  2. 최고4.95억21.08.04 · 6층
  3. 신4.5억21.03.06 · 12층
  4. 신4.45억20.12.25 · 11층
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22평형전용 54.8㎡ · 누적 11건
최근 1개월 평균2.98억1건 · 26.01.10최고 3.25억 · 2023.08
  1. 2.98억26.01.10 · 7층
  2. 최고3.25억23.08.01 · 8층
  3. 신3억21.03.09 · 10층
  4. 신2.28억20.01.07 · 11층
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34평형 (85㎡)전용 84.8㎡ · 누적 10건
최근 1개월 평균4.8억1건 · 26.08.29최고 5.3억 · 2022.04
  1. 4.8억26.08.29 · 13층
  2. 최고5.3억22.04.12 · 4층
  3. 신4억20.11.23 · 7층
  4. 신4.2억20.11.23 · 12층
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37평형전용 93.7㎡ · 누적 7건
최근 1개월 평균5.4억1건 · 22.04.14최고 5.4억 · 2022.04
  1. 최고5.4억22.04.14 · 4층
  2. 2.85억19.11.28 · 7층
  3. 신2.88억19.07.20 · 5층
  4. 신2.85억13.12.27 · 10층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형 (84㎡)최근 1개월 평균 1건2.7억70% · 1.89억한도 6억4.01억1.89억집값의 70% · LTV 기준8,100만
22평형최근 1개월 평균 1건2.98억70% · 2.09억한도 6억4.01억2.09억집값의 70% · LTV 기준8,940만
34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 1건4.8억70% · 3.36억한도 6억4.01억3.36억집값의 70% · LTV 기준1.44억
37평형최근 1개월 평균 1건5.4억70% · 3.78억한도 6억4.01억3.78억집값의 70% · LTV 기준1.62억
32평형최근 1개월 평균 1건4.1억70% · 2.87억한도 6억4.01억2.87억집값의 70% · LTV 기준1.23억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 (85㎡) · 전용 84.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.08 · 매매 4.8억 · 전세 4억 · 갭 8,000만 · 전세가율 83%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.

남양주시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-29 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.