최근 1개월 평균6.3억2건 · 26.10.23~10.28최고 9.1억 · 2022.03
- 5.8억26.10.28 · 6층
- 6.8억26.10.23 · 25층
- 6.24억26.08.26 · 9층
- 5.9억26.07.17 · 6층
부산광역시 남구 용호동
엘지메트로시티3
다른 이름 엘지메트로시티
부산광역시 남구 분포로 111 엘지메트로시티 · 지번 용호동 176-30
입주2002년24년차
세대수922세대
동수9개 동
최근 1년 매매29건 · 회전율 3.1%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균4.9억2건 · 26.07.04~07.25최고 7.9억 · 2021.08
- 4.9억26.07.25 · 14층
- 4.9억26.07.04 · 20층
- 5.38억26.05.29 · 23층
- 5억26.04.06 · 8층
최근 1개월 평균6.11억2건 · 26.09.22~09.30최고 8.45억 · 2022.05
- 6.1억26.09.30 · 9층
- 6.12억26.09.22 · 22층
- 5.68억26.08.20 · 4층
- 5.6억26.03.10 · 23층
최근 1개월 평균8.9억1건 · 26.08.06최고 10억 · 2025.10
- 8.9억26.08.06 · 22층
- 최고10억25.10.03 · 8층
- 8억20.10.20 · 8층
- 7.3억20.04.24 · 19층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50평형최근 1개월 평균 2건 | 6.3억 | 70% · 4.41억 | 5.11억 | 4.41억집값의 70% · LTV 기준 | 1.89억 |
| 34평형최근 1개월 평균 2건 | 4.9억 | 70% · 3.43억 | 5.11억 | 3.43억집값의 70% · LTV 기준 | 1.47억 |
| 41평형최근 1개월 평균 2건 | 6.11억 | 70% · 4.28억 | 5.11억 | 4.28억집값의 70% · LTV 기준 | 1.83억 |
| 66평형최근 1개월 평균 1건 | 7.3억 | 70% · 5.11억 | 5.11억 | 5.11억집값의 70% · LTV 기준 | 2.19억 |
| 28평형최근 1개월 평균 1건 | 4.36억 | 70% · 3.05억 | 5.11억 | 3.05억집값의 70% · LTV 기준 | 1.31억 |
| 58평형최근 1개월 평균 1건 | 6.9억 | 70% · 4.83억 | 5.11억 | 4.83억집값의 70% · LTV 기준 | 2.07억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값2.98억4건 · 2.73억~3.3억
- 전세3.15억26.09.02 · 21층 · 갱신
- 전세2.8억26.07.23 · 14층 · 갱신
- 전세2.73억26.06.15 · 15층 · 갱신
- 전세3.3억26.05.22 · 11층 · 갱신
전세 중앙값4.25억2건 · 4억~4.5억
- 전세4억26.08.20 · 1층 · 갱신
- 전세4.5억26.05.20 · 4층 · 갱신
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 3,000만 / 145만 · 1건
- 월세3,000만 / 145만26.06.21 · 3층 · 신규
전세 중앙값2.7억1건 · 2.7억~2.7억
- 전세2.7억26.06.15 · 11층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 50평형전용 125.4㎡ | 4.25억2건 중앙값 | 4억 ~ 4.5억 | — |
| 34평형전용 85.0㎡ | 2.98억4건 중앙값 | 2.73억 ~ 3.3억 | — |
| 41평형전용 102.5㎡ | — | — | 3,000만 / 145만1건 중앙값 |
| 28평형전용 69.7㎡ | 2.7억1건 중앙값 | 2.7억 ~ 2.7억 | — |
| 58평형전용 144.5㎡ | — | — | 5,000만 / 175만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 97평형 · 전용 243.3㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 매매 2026.08 8.9억 최근 전세 2025.06 7억
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 경성대·부경대역부산 2호선1.5km · 도보 약 29분
- 남천역부산 2호선1.6km · 도보 약 31분
- 대연역부산 2호선2.0km · 도보 약 39분
버스
300m 안 14곳 · 500m 안 33곳가장 가까운 정류장 분포중학교 221m · 도보 약 4분
주변 학교
초등학교
- 분포초등학교166m · 도보 약 3분
- 용문초등학교471m · 도보 약 9분
- 용호초등학교708m · 도보 약 14분
중학교
- 분포중학교238m · 도보 약 5분
- 용문중학교599m · 도보 약 12분
- 대천중학교825m · 도보 약 16분
고등학교
- 분포고등학교309m · 도보 약 6분
- 한국조형예술고등학교940m · 도보 약 18분
- 대연고등학교946m · 도보 약 18분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 29건은 세대수 대비 3.1%입니다.
남구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 오륙도에스케이뷰용호동 · 3,000세대 · 2008년
- 대연롯데캐슬레전드1단지대연동 · 2,917세대 · 2018년
- 엘지메트로시티1용호동 · 2,637세대 · 2001년
- 대연힐스테이트푸르지오대연동 · 2,304세대 · 2013년
- 데시앙해링턴플레이스파크시티용호동 · 1,725세대 · 2023년
- 더블유용호동 · 1,488세대 · 2018년
- 대연파크푸르지오대연동 · 1,422세대 · 2018년
- 더비치푸르지오써밋대연동 · 1,384세대 · 2025년
- GS하이츠자이용호동 · 1,149세대 · 2008년
- 대연푸르지오클라센트1단지대연동 · 998세대 · 2024년
- 대연SKVIEWHills대연동 · 994세대 · 2018년
- 대연자이대연동 · 965세대 · 2019년
동 정보 9개 동 (한국부동산원 20260831)
134 · 25층135 · 23층136 · 25층137 · 24층138 · 25층139 · 25층140 · 25층141 · 25층142 · 25층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-28 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (부산광역시 남구 용호동 176-30 엘지메트로시티).