세종특별자치시 한솔동

첫마을7단지(래미안)

다른 이름 첫마을아파트 · 첫마을7단지

세종특별자치시 나리로 57 첫마을7단지 · 지번 한솔동 976

입주2012년14년차
세대수1,328세대
동수13개 동
최근 1년 매매59건 · 회전율 4.4%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

46평형 (115㎡)전용 114.6㎡ · 누적 277건
최근 1개월 평균4.48억1건 · 26.10.19최고 10.5억 · 2022.08
  1. 4.48억26.10.19 · 1층 · 직거래
  2. 7.75억26.09.19 · 16층
  3. 6.9억26.08.03 · 15층
  4. 7.05억26.05.15 · 20층
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24평형전용 59.1㎡ · 누적 216건
최근 1개월 평균3.7억1건 · 26.10.24최고 5.13억 · 2021.07
  1. 3.7억26.10.24 · 5층
  2. 3.8억26.08.11 · 10층
  3. 3.65억26.08.08 · 4층
  4. 3.5억26.07.19 · 4층
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34평형 (85㎡)전용 84.8㎡ · 누적 148건
최근 1개월 평균5.75억1건 · 26.10.03최고 7.52억 · 2021.03
  1. 5.75억26.10.03 · 17층
  2. 5.95억26.07.18 · 29층
  3. 5.7억26.05.16 · 22층
  4. 5.8억26.05.16 · 23층
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34평형 (84㎡)전용 84.4㎡ · 누적 115건
최근 1개월 평균5.22억1건 · 26.10.31최고 7.3억 · 2021.05
  1. 5.22억26.10.31 · 4층
  2. 5.2억26.09.04 · 5층
  3. 5.9억26.08.22 · 15층
  4. 4.95억26.08.14 · 7층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
46평형 (115㎡)최근 1개월 평균 1건4.48억70% · 3.14억5.11억3.14억집값의 70% · LTV 기준1.34억
24평형최근 1개월 평균 1건3.7억70% · 2.59억5.11억2.59억집값의 70% · LTV 기준1.11억
34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 1건5.75억70% · 4.03억5.11억4.03억집값의 70% · LTV 기준1.73억
34평형 (84㎡)최근 1개월 평균 1건5.22억70% · 3.65억5.11억3.65억집값의 70% · LTV 기준1.57억
41평형 (102㎡)최근 1개월 평균 1건7.3억70% · 5.11억5.11억5.11억집값의 70% · LTV 기준2.19억
41평형 (101㎡)최근 1개월 평균 1건5.9억70% · 4.13억5.11억4.13억집값의 70% · LTV 기준1.77억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 (84㎡) · 전용 84.4㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.10 · 매매 5.22억 · 전세 2억 · 갭 3.22억 · 전세가율 38%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

2km 안에 도시철도역이 없습니다.

버스

300m 안 10곳 · 500m 안 10곳가장 가까운 정류장 첫마을7단지 65m · 도보 약 1분

주변 학교

초등학교
  • 한솔초등학교341m · 도보 약 7분
  • 참샘초등학교427m · 도보 약 8분
  • 미르초등학교431m · 도보 약 8분
중학교
  • 한솔중학교73m · 도보 약 1분
  • 새롬중학교810m · 도보 약 16분
  • 새뜸중학교1.2km · 도보 약 24분
고등학교
  • 한솔고등학교377m · 도보 약 7분
  • 새롬고등학교1.3km · 도보 약 25분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 59건은 세대수 대비 4.4%입니다.

세종특별자치시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 13개 동 (한국부동산원 20260831)

701 · 10층702 · 19층703 · 19층704 · 19층705 · 29층706 · 29층707 · 29층708 · 23층709 · 23층710 · 24층711 · 29층712 · 29층713 · 29층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-31 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (세종특별자치시 한솔동 976 첫마을7단지).