인천광역시 검단구 금곡동

검단우방아이유쉘

금곡동 736-1

입주2017년9년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매36건

한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.

위치 정보를 준비하고 있습니다.

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형 (85㎡)전용 85.0㎡ · 누적 214건
최근 1개월 평균4.04억3건 · 26.09.05~09.29최고 4.98억 · 2021.11
  1. 4.15억26.09.29 · 11층
  2. 4억26.09.28 · 10층
  3. 3.98억26.09.05 · 5층
  4. 4.19억26.07.16 · 15층
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34평형 (84㎡)전용 84.3㎡ · 누적 125건
최근 1개월 평균4.02억2건 · 26.08.15~09.11최고 4.9억 · 2021.08
  1. 4.09억26.09.11 · 9층
  2. 3.95억26.08.15 · 6층
  3. 3.94억26.03.30 · 5층
  4. 3.9억26.03.26 · 10층
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24평형전용 59.8㎡ · 누적 62건
최근 1개월 평균3.52억2건 · 26.09.19~10.14최고 4.19억 · 2021.08
  1. 3.5억26.10.14 · 9층
  2. 3.53억26.09.19 · 11층
  3. 3.55억26.04.25 · 13층
  4. 3.45억26.03.21 · 11층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 3건4.04억70% · 2.83억한도 6억4.01억2.83억집값의 70% · LTV 기준1.21억
34평형 (84㎡)최근 1개월 평균 2건4.02억70% · 2.81억한도 6억4.01억2.81억집값의 70% · LTV 기준1.21억
24평형최근 1개월 평균 2건3.52억70% · 2.46억한도 6억4.01억2.46억집값의 70% · LTV 기준1.05억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 · 전용 59.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.10 · 매매 3.5억 · 전세 2.4억 · 갭 1.1억 · 전세가율 69%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-14 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.