최근 1개월 평균8,075만2건 · 26.10.20~10.30최고 9,800만 · 2020.08
- 7,950만26.10.30 · 13층
- 8,200만26.10.20 · 7층
- 6,500만26.08.28 · 8층 · 직거래
- 7,800만26.06.21 · 8층
전남광주통합특별시 순천시 연향동
우미
연향동 1384-2
입주1992년34년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매16건
한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.
위치 정보를 준비하고 있습니다.
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균8,100만1건 · 26.08.04최고 9,100만 · 2012.04
- 8,100만26.08.04 · 10층
- 7,000만26.03.08 · 1층
- 7,000만25.11.26 · 13층
- 6,100만25.04.17 · 3층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 20평형 (49㎡)최근 1개월 평균 2건 | 8,075만 | 70% · 5,652만 | 5.11억 | 5,652만집값의 70% · LTV 기준 | 2,423만 |
| 20평형 (50㎡)최근 1개월 평균 1건 | 8,100만 | 70% · 5,670만 | 5.11억 | 5,670만집값의 70% · LTV 기준 | 2,430만 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값6,500만1건 · 6,500만~6,500만월세 1,200만 / 60만 · 1건
- 월세1,200만 / 60만26.10.01 · 6층 · 신규
- 전세6,500만26.08.25 · 8층 · 신규
전세 중앙값7,000만1건 · 7,000만~7,000만
- 전세7,000만26.08.06 · 11층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 20평형 (49㎡)전용 49.1㎡ | 6,500만1건 중앙값 | 6,500만 ~ 6,500만 | 1,200만 / 60만1건 중앙값 |
| 20평형 (50㎡)전용 49.9㎡ | 7,000만1건 중앙값 | 7,000만 ~ 7,000만 | — |
02 매매가 추이 20평형 (50㎡) · 전용 49.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.08 · 매매 8,100만 · 전세 7,000만 · 갭 1,100만 · 전세가율 86%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-30 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.