경기도 남양주시 호평동

호평마을중흥에스-클래스

경기도 남양주시 늘을3로 65-16 호평마을중흥에스클레스아파트 상가동 · 지번 호평동 616

입주2005년21년차
세대수1,054세대
동수17개 동
최근 1년 매매49건 · 회전율 4.6%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.8㎡ · 누적 726건
최근 1개월 평균4.6억3건 · 26.10.08~10.20최고 6.75억 · 2021.09
  1. 4.98억26.10.20 · 12층
  2. 4.2억26.10.17 · 12층
  3. 4.63억26.10.08 · 8층
  4. 4.43억26.09.13 · 12층
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29평형전용 72.5㎡ · 누적 152건
최근 1개월 평균4.1억1건 · 26.08.24최고 5.5억 · 2021.09
  1. 4.1억26.08.24 · 7층
  2. 4.1억26.06.03 · 10층
  3. 3.98억26.04.18 · 13층
  4. 4.15억26.03.05 · 14층
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49평형전용 121.8㎡ · 누적 79건
최근 1개월 평균5.77억3건 · 26.07.29~08.19최고 7.5억 · 2021.10
  1. 5.95억26.08.19 · 5층
  2. 5.5억26.08.12 · 8층
  3. 5.85억26.07.29 · 15층
  4. 5.97억26.06.27 · 10층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 3건4.6억70% · 3.22억한도 6억4.01억3.22억집값의 70% · LTV 기준1.38억
29평형최근 1개월 평균 1건4.1억70% · 2.87억한도 6억4.01억2.87억집값의 70% · LTV 기준1.23억
49평형최근 1개월 평균 3건5.77억70% · 4.04억한도 6억4.01억4.01억집값의 70% · DSR 기준1.76억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 29평형 · 전용 72.5㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.03 · 매매 4.15억 · 전세 3.3억 · 갭 8,500만 · 전세가율 80%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 평내호평역경춘선953m · 도보 약 18분

버스

300m 안 5곳 · 500m 안 13곳가장 가까운 정류장 한림로얄팰리스.초석빌리지 112m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 구룡초등학교353m · 도보 약 7분
  • 평동초등학교690m · 도보 약 13분
  • 판곡초등학교742m · 도보 약 14분
중학교
  • 호평중학교505m · 도보 약 10분
  • 판곡중학교768m · 도보 약 15분
  • 하랑중학교1.2km · 도보 약 24분
고등학교
  • 호평고등학교433m · 도보 약 8분
  • 판곡고등학교696m · 도보 약 14분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 49건은 세대수 대비 4.6%입니다.

남양주시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 17개 동 (한국부동산원 20260831)

1301 · 18층1302 · 20층1303 · 18층1305 · 20층1306 · 20층1307 · 20층1308 · 20층1309 · 20층1310 · 15층1311 · 16층1312 · 19층1313 · 19층1315 · 19층1316 · 15층1317 · 16층1318 · 19층1319 · 16층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-20 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 남양주시 호평동 616 호평마을중흥에스클레스아파트 상가동).