경기도 의왕시 오전동

신안1단지(1동2동)

다른 이름 신안아파트(1단지)

원골로 10 · 지번 오전동 216-1

입주1991년35년차
세대수360세대
동수2개 동
최근 1년 매매18건 · 회전율 5.0%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 의왕시 오전동 216-1

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

27평형전용 66.8㎡ · 누적 94건
최근 1개월 평균3.67억2건 · 26.08.24~09.03최고 5.2억 · 2022.03
  1. 3.65억26.09.03 · 11층
  2. 3.68억26.08.24 · 6층
  3. 3.77억26.07.31 · 11층
  4. 3.05억26.04.27 · 1층
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34평형 (85㎡)전용 84.9㎡ · 누적 75건
최근 1개월 평균4.2억1건 · 26.09.12최고 5억 · 2021.06
  1. 4.2억26.09.12 · 4층
  2. 3.55억26.03.18 · 3층
  3. 3.55억26.03.09 · 14층
  4. 4.05억26.02.24 · 8층
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25평형전용 63.7㎡ · 누적 65건
최근 1개월 평균3.72억2건 · 26.10.23~10.24최고 3.95억 · 2026.10
  1. 최고3.95억26.10.24 · 7층
  2. 신3.49억26.10.23 · 3층
  3. 2.5억26.05.15 · 12층 · 직거래
  4. 3.35억25.05.24 · 10층
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33평형전용 82.3㎡ · 누적 46건
최근 1개월 평균4.25억1건 · 26.09.08최고 5.5억 · 2021.08
  1. 4.25억26.09.08 · 4층
  2. 4.1억26.07.28 · 5층
  3. 3.9억26.05.04 · 15층
  4. 3.5억24.11.25 · 4층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
27평형최근 1개월 평균 2건3.67억40% · 1.47억한도 6억4.01억1.47억집값의 40% · LTV 기준2.2억
34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 1건4.2억40% · 1.68억한도 6억4.01억1.68억집값의 40% · LTV 기준2.52억
25평형최근 1개월 평균 2건3.72억40% · 1.49억한도 6억4.01억1.49억집값의 40% · LTV 기준2.23억
33평형최근 1개월 평균 1건4.25억40% · 1.7억한도 6억4.01억1.7억집값의 40% · LTV 기준2.55억
34평형 (84㎡)최근 1개월 평균 1건4.04억40% · 1.62억한도 6억4.01억1.62억집값의 40% · LTV 기준2.42억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 25평형 · 전용 63.7㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.05 · 매매 3.28억 · 전세 2.5억 · 갭 7,750만 · 전세가율 76%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 18건은 세대수 대비 5.0%입니다.

의왕시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)

1 · 15층2 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-24 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.