최근 1개월 평균9,000만1건 · 26.10.24최고 1.05억 · 2017.08
- 9,000만26.10.24 · 1층
- 7,000만26.05.20 · 2층
- 7,000만25.12.27 · 4층
- 4,700만25.09.25 · 3층 · 직거래
전남광주통합특별시 광양시 금호동
매화
금호동 624-7
입주1990년36년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매20건
한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.
위치 정보를 준비하고 있습니다.
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균1억1건 · 26.10.23최고 1.78억 · 2020.07
- 1억26.10.23 · 3층
- 4,000만26.06.10 · 5층
- 5,700만26.01.14 · 3층
- 9,700만25.11.29 · 2층
최근 1개월 평균5,800만1건 · 26.09.18최고 1.1억 · 2024.01
- 5,800만26.09.18 · 1층
- 5,400만26.07.11 · 4층
- 8,500만26.05.14 · 2층
- 6,900만25.11.10 · 3층
최근 1개월 평균4,200만1건 · 26.03.22최고 6,800만 · 2023.06
- 4,200만26.03.22 · 3층
- 4,500만25.10.14 · 3층
- 5,000만25.07.01 · 1층 · 직거래
- 4,000만25.06.20 · 4층 · 직거래
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 29평형 (72㎡)최근 1개월 평균 1건 | 9,000만 | 70% · 6,300만 | 5.11억 | 6,300만집값의 70% · LTV 기준 | 2,700만 |
| 32평형 (80㎡)최근 1개월 평균 1건 | 1억 | 70% · 7,000만 | 5.11억 | 7,000만집값의 70% · LTV 기준 | 3,000만 |
| 29평형 (73㎡)최근 1개월 평균 1건 | 5,800만 | 70% · 4,059만 | 5.11억 | 4,059만집값의 70% · LTV 기준 | 1,741만 |
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 4,200만 | 70% · 2,940만 | 5.11억 | 2,940만집값의 70% · LTV 기준 | 1,260만 |
| 31평형최근 1개월 평균 1건 | 8,000만 | 70% · 5,600만 | 5.11억 | 5,600만집값의 70% · LTV 기준 | 2,400만 |
| 32평형 (81㎡)최근 1개월 평균 1건 | 8,300만 | 70% · 5,810만 | 5.11억 | 5,810만집값의 70% · LTV 기준 | 2,490만 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값4,750만2건 · 4,500만~5,000만
- 전세5,000만26.07.06 · 5층 · 신규
- 전세4,500만26.05.12 · 5층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 3,500만 / 30만 · 1건
- 월세3,500만 / 30만26.09.29 · 4층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 300만 / 40만 · 1건
- 월세300만 / 40만26.05.28 · 2층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 500만 / 42만 · 1건
- 월세500만 / 42만26.07.28 · 4층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 29평형 (72㎡)전용 71.6㎡ | — | — | 3,500만 / 30만1건 중앙값 |
| 29평형 (73㎡)전용 72.7㎡ | 4,750만2건 중앙값 | 4,500만 ~ 5,000만 | — |
| 24평형전용 59.3㎡ | — | — | 300만 / 40만1건 중앙값 |
| 31평형전용 78.0㎡ | — | — | 500만 / 42만1건 중앙값 |
| 32평형 (81㎡)전용 81.2㎡ | 5,000만1건 중앙값 | 5,000만 ~ 5,000만 | — |
| 29평형 (74㎡)전용 73.8㎡ | — | — | 1,000만 / 55만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 29평형 (72㎡) · 전용 71.6㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2025.03 · 매매 6,600만 · 전세 5,500만 · 갭 1,100만 · 전세가율 83%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-24 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.