서울특별시 강남구 도곡동

벨라빌

남부순환로375길 6 · 지번 도곡동 193-42

입주2000년26년차

세대수14세대

동수1개 동

최근 1년 매매0건 · 회전율 0.0%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 강남구 도곡동 193-42

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

98평형전용 244.6㎡ · 누적 5건

최근 1개월 평균19억1건 · 20.12.07최고 19.8억 · 2019.12

19억20.12.07 · 1층
최고19.8억19.12.07 · 3층
신15.7억18.02.11 · 2층
13억17.07.25 · 3층

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96평형전용 239.6㎡ · 누적 2건

최근 1개월 평균13.9억1건 · 16.02.22최고 14.8억 · 2014.12

13.9억16.02.22 · 3층
최고14.8억14.12.15 · 1층

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37평형전용 93.3㎡ · 누적 1건

최근 1개월 평균12.2억1건 · 25.06.01최고 12.2억 · 2025.06

최고12.2억25.06.01 · 7층

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50평형전용 124.2㎡ · 누적 1건

최근 1개월 평균14억1건 · 25.01.23최고 14억 · 2025.01

최고14억25.01.23 · 7층

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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

구분연소득만원금리%

평형	기준 가격	LTV	DSR 40%	예상 대출	필요 자금
98평형최근 1개월 평균 1건	19억	40% · 7.6억한도 4억	4.01억	4억집값의 21% · 가격별 한도 기준	15억
96평형최근 1개월 평균 1건	13.9억	40% · 5.56억한도 6억	4.01억	4.01억집값의 29% · DSR 기준	9.89억
37평형최근 1개월 평균 1건	12.2억	40% · 4.88억한도 6억	4.01억	4.01억집값의 33% · DSR 기준	8.19억
50평형최근 1개월 평균 1건	14억	40% · 5.6억한도 6억	4.01억	4.01억집값의 29% · DSR 기준	9.99억
87평형최근 1개월 평균 1건	18.45억	40% · 7.38억한도 4억	4.01억	4억집값의 22% · 가격별 한도 기준	14.45억
93평형최근 1개월 평균 1건	15억	40% · 6억한도 6억	4.01억	4.01억집값의 27% · DSR 기준	10.99억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 96평형 · 전용 239.6㎡ · 월별 계약 중앙값

매매가전세가

최근 매매 2016.02 13.9억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

평형

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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 0건은 세대수 대비 0.0%입니다.

강남구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2025-06-01 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.