최근 1개월 평균5.78억5건 · 26.10.10~10.29최고 6억 · 2026.10
- 5.25억26.10.29 · 1층
- 5.9억26.10.28 · 4층
- 최고6억26.10.22 · 5층
- 5.85억26.10.20 · 5층
경기도 안양시 동안구 평촌동
초원부영
다른 이름 초원아파트
경기도 안양시 동안구 관평로138번길 53 초원부영아파트 상가동 · 지번 평촌동 896-6
입주1992년34년차
세대수1,743세대
동수13개 동
최근 1년 매매121건 · 회전율 6.9%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균7.57억5건 · 26.07.27~08.15최고 8.2억 · 2026.08
- 7억26.08.15 · 2층
- 7.4억26.08.10 · 6층
- 최고8.2억26.08.06 · 8층
- 최고8.2억26.07.31 · 8층
최근 1개월 평균7.5억2건 · 26.10.05~10.10최고 9.08억 · 2026.06
- 9억26.10.10 · 5층
- 6억26.10.05 · 15층
- 5.15억26.08.31 · 5층
- 8.9억26.08.21 · 15층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 15평형최근 1개월 평균 5건 | 5.78억 | 40% · 2.31억한도 6억 | 4.01억 | 2.31억집값의 40% · LTV 기준 | 3.47억 |
| 20평형최근 1개월 평균 5건 | 7.57억 | 40% · 3.03억한도 6억 | 4.01억 | 3.03억집값의 40% · LTV 기준 | 4.54억 |
| 24평형최근 1개월 평균 2건 | 7.5억 | 40% · 3억한도 6억 | 4.01억 | 3억집값의 40% · LTV 기준 | 4.5억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값2.31억43건 · 1.93억~2.9억월세 1,500만 / 84만 · 49건
- 전세2.42억26.10.28 · 5층 · 갱신
- 전세2.6억26.10.23 · 6층 · 신규
- 월세3,000만 / 90만26.10.16 · 10층 · 신규
- 전세2.5억26.10.13 · 14층 · 신규
전세 중앙값3.13억32건 · 2.56억~3.7억월세 3,000만 / 110만 · 19건
- 전세2.63억26.10.31 · 9층 · 갱신
- 전세2.8억26.10.28 · 3층 · 갱신
- 전세3.5억26.10.27 · 5층 · 신규
- 전세3.25억26.10.17 · 9층
전세 중앙값3.68억15건 · 3.15억~4.5억월세 1억 / 112만 · 11건
- 전세4억26.10.31 · 15층 · 신규
- 월세2.7억 / 60만26.10.24 · 4층 · 신규
- 전세3.68억26.10.17 · 13층 · 갱신
- 전세3.15억26.10.10 · 14층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 15평형전용 37.9㎡ | 2.31억43건 중앙값 | 1.93억 ~ 2.9억 | 1,500만 / 84만49건 중앙값 |
| 20평형전용 50.0㎡ | 3.13억32건 중앙값 | 2.56억 ~ 3.7억 | 3,000만 / 110만19건 중앙값 |
| 24평형전용 60.0㎡ | 3.68억15건 중앙값 | 3.15억 ~ 4.5억 | 1억 / 112만11건 중앙값 |
02 매매가 추이 20평형 · 전용 50.0㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.08 · 매매 7.4억 · 전세 2.8억 · 갭 4.6억 · 전세가율 38%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 평촌역안산과천선274m · 도보 약 5분
- 범계역안산과천선1.3km · 도보 약 24분
- 인덕원역안산과천선1.5km · 도보 약 30분
버스
300m 안 10곳 · 500m 안 20곳가장 가까운 정류장 초원부영아파트 91m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 동안초등학교274m · 도보 약 5분
- 평촌초등학교550m · 도보 약 11분
- 귀인초등학교592m · 도보 약 11분
중학교
- 평촌중학교458m · 도보 약 9분
- 부안중학교871m · 도보 약 17분
- 귀인중학교892m · 도보 약 17분
고등학교
- 동안고등학교217m · 도보 약 4분
- 백영고등학교615m · 도보 약 12분
- 평촌고등학교1.1km · 도보 약 21분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 121건은 세대수 대비 6.9%입니다.
안양시 동안구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 평촌어바인퍼스트호계동 · 3,850세대 · 2021년
- 삼성래미안비산동 · 3,806세대 · 2003년
- 평촌센텀퍼스트호계동 · 2,886세대 · 2023년
- 평촌자이아이파크비산동 · 2,737세대 · 2021년
- 더포레스트힐비산동 · 2,044세대 · 2003년
- 호계2차현대홈타운호계동 · 1,977세대 · 2003년
- 관악비산동 · 1,800세대 · 1992년
- 대림e-편한세상호계동 · 1,752세대 · 2003년
- 공작아파트관양동 · 1,710세대 · 1993년
- 평촌더샵센트럴시티관양동 · 1,459세대 · 2016년
- 인덕원마을(삼성)관양동 · 1,314세대 · 1998년
- 한가람(세경)관양동 · 1,292세대 · 1996년
동 정보 13개 동 (한국부동산원 20260831)
701 · 15층702 · 15층703 · 13층704 · 15층705 · 15층706 · 15층707 · 15층708 · 15층709 · 14층710 · 15층711 · 15층712 · 14층713 · 15층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-29 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 안양시 동안구 평촌동 896-6 초원부영아파트 상가동).