서울특별시 강동구 상일동

고덕리엔파크3단지

서울특별시 강동구 상일로 74 고덕리엔파크3단지아파트 · 지번 상일동 490

입주2011년15년차
세대수2,283세대
동수41개 동
최근 1년 매매22건 · 회전율 1.0%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.9㎡ · 누적 446건
최근 1개월 평균13.99억4건 · 26.08.05~08.29최고 14.46억 · 2026.08
  1. 13.6억26.08.29 · 10층
  2. 14억26.08.18 · 14층
  3. 최고14.46억26.08.06 · 14층
  4. 신13.9억26.08.05 · 2층
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24평형전용 59.8㎡ · 누적 89건
최근 1개월 평균10.9억1건 · 26.08.14최고 10.9억 · 2026.08
  1. 최고10.9억26.08.14 · 7층
  2. 최고10.9억26.03.08 · 5층
  3. 9.75억25.09.04 · 10층
  4. 9.23억25.06.07 · 6층
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46평형전용 115.0㎡ · 누적 9건
최근 1개월 평균13억1건 · 22.08.17최고 13.15억 · 2021.01
  1. 13억22.08.17 · 13층 · 직거래
  2. 최고13.15억21.01.04 · 11층
  3. 8.95억19.07.22 · 14층
  4. 신8.99억18.01.29 · 12층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 4건13.99억40% · 5.6억한도 6억4.01억4.01억집값의 29% · DSR 기준9.98억
24평형최근 1개월 평균 1건10.9억40% · 4.36억한도 6억4.01억4.01억집값의 37% · DSR 기준6.89억
46평형최근 1개월 평균 1건13억40% · 5.2억한도 6억4.01억4.01억집값의 31% · DSR 기준8.99억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 · 전용 59.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.08 · 매매 10.9억 · 전세 1.67억 · 갭 9.23억 · 전세가율 15%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 강일역5호선569m · 도보 약 11분
  • 상일동역5호선924m · 도보 약 18분
  • 고덕역5호선1.9km · 도보 약 37분

버스

300m 안 11곳 · 500m 안 22곳가장 가까운 정류장 고덕리엔파크3단지서문 187m · 도보 약 4분

주변 학교

초등학교
  • 서울강명초등학교308m · 도보 약 6분
  • 서울고일초등학교534m · 도보 약 10분
  • 서울상일초등학교590m · 도보 약 11분
중학교
  • 강명중학교332m · 도보 약 6분
  • 상일중학교585m · 도보 약 11분
  • 윤슬중학교1.3km · 도보 약 26분
고등학교
  • 상일미디어고등학교585m · 도보 약 11분
  • 상일여자고등학교585m · 도보 약 11분
  • 하남고등학교1.3km · 도보 약 25분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 22건은 세대수 대비 1.0%입니다.

강동구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 41개 동 (한국부동산원 20260831)

301 · 14층302 · 7층303 · 7층304 · 7층305 · 7층306 · 15층307 · 10층308 · 10층309 · 16층310 · 12층311 · 12층312 · 16층313 · 12층314 · 12층315 · 16층316 · 12층317 · 12층318 · 16층319 · 16층320 · 15층321 · 17층322 · 17층323 · 15층324 · 17층325 · 17층326 · 15층327 · 20층328 · 20층329 · 20층330 · 12층331 · 12층332 · 12층333 · 16층334 · 12층335 · 16층336 · 12층337 · 16층338 · 12층339 · 16층340 · 12층341 · 16층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-29 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 강동구 상일동 490 고덕리엔파크3단지아파트).