경기도 고양시 일산서구 주엽동

강선마을2단지경남

다른 이름 강선마을 · 강선마을2단지아파트

경기도 고양시 일산서구 강선로 116 강선마을2단지아파트 · 지번 주엽동 38

입주1994년32년차
세대수620세대
동수10개 동
최근 1년 매매26건 · 회전율 4.2%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

52평형전용 129.1㎡ · 누적 243건
최근 1개월 평균6억5건 · 26.09.02~10.01최고 8.7억 · 2021.07
  1. 5.95억26.10.01 · 20층
  2. 6.2억26.09.19 · 11층
  3. 5.6억26.09.08 · 11층
  4. 6.25억26.09.04 · 13층
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41평형전용 101.9㎡ · 누적 101건
최근 1개월 평균5.63억2건 · 26.08.27~09.03최고 7.98억 · 2021.09
  1. 5.4억26.09.03 · 7층 · 직거래
  2. 5.85억26.08.27 · 3층 · 직거래
  3. 6.25억26.07.24 · 17층
  4. 5.95억26.06.20 · 17층
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66평형전용 164.9㎡ · 누적 55건
최근 1개월 평균7억1건 · 26.06.01최고 8.8억 · 2021.10
  1. 7억26.06.01 · 3층
  2. 6.7억26.01.03 · 11층
  3. 6.97억25.11.04 · 10층
  4. 6.85억25.08.11 · 6층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
52평형최근 1개월 평균 5건6억70% · 4.2억한도 6억4.01억4.01억집값의 67% · DSR 기준1.99억
41평형최근 1개월 평균 2건5.63억70% · 3.94억한도 6억4.01억3.94억집값의 70% · LTV 기준1.69억
66평형최근 1개월 평균 1건7억70% · 4.9억한도 6억4.01억4.01억집값의 57% · DSR 기준2.99억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 66평형 · 전용 164.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.06 · 매매 7억 · 전세 6억 · 갭 1억 · 전세가율 86%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 주엽역일산선784m · 도보 약 15분
  • 일산역경의중앙선서해선974m · 도보 약 19분
  • 풍산역경의중앙선서해선1.5km · 도보 약 30분

버스

300m 안 2곳 · 500m 안 14곳가장 가까운 정류장 문화초등학교 127m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 문화초등학교225m · 도보 약 4분
  • 강선초등학교465m · 도보 약 9분
  • 오마초등학교665m · 도보 약 13분
중학교
  • 발산중학교408m · 도보 약 8분
  • 신일중학교566m · 도보 약 11분
  • 오마중학교810m · 도보 약 16분
고등학교
  • 일산국제컨벤션고등학교230m · 도보 약 4분
  • 저동고등학교926m · 도보 약 18분
  • 경기영상과학고등학교1.1km · 도보 약 21분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 26건은 세대수 대비 4.2%입니다.

고양시 일산서구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 10개 동 (한국부동산원 20260831)

201 · 19층202 · 19층203 · 15층204 · 18층205 · 20층206 · 20층207 · 14층208 · 18층209 · 15층210 · 18층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-01 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 고양시 일산서구 주엽동 38 강선마을2단지아파트).