제주특별자치도 제주시 건입동

현대

다른 이름 제주건입동현대아파트

만덕로3길 26 · 지번 건입동 940-3

입주1993년33년차
세대수448세대
동수8개 동
최근 1년 매매4건 · 회전율 0.9%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
제주특별자치도 제주시 건입동 940-3

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

27평형전용 67.9㎡ · 누적 56건
최근 1개월 평균2.3억1건 · 26.07.02최고 2.75억 · 2025.06
  1. 2.3억26.07.02 · 4층
  2. 2.45억25.11.28 · 1층
  3. 최고2.75억25.06.23 · 3층
  4. 2.5억25.03.31 · 6층 · 직거래
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34평형 (84㎡)전용 84.2㎡ · 누적 44건
최근 1개월 평균3.7억1건 · 25.07.14최고 3.85억 · 2023.03
  1. 3.7억25.07.14 · 4층
  2. 3.25억24.03.21 · 1층
  3. 3.5억24.03.12 · 1층
  4. 최고3.85억23.03.17 · 6층
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34평형 (85㎡)전용 84.7㎡ · 누적 40건
최근 1개월 평균1.9억1건 · 26.10.14최고 3.5억 · 2023.08
  1. 1.9억26.10.14 · 2층 · 직거래
  2. 3.05억25.10.02 · 2층
  3. 2.95억25.03.27 · 3층
  4. 최고3.5억23.08.24 · 7층
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55평형전용 138.9㎡ · 누적 35건
최근 1개월 평균5.1억1건 · 26.10.15최고 5.9억 · 2022.03
  1. 5.1억26.10.15 · 3층
  2. 5억25.09.10 · 4층
  3. 4.75억25.03.12 · 3층
  4. 최고5.9억22.03.26 · 1층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
27평형최근 1개월 평균 1건2.3억70% · 1.61억5.11억1.61억집값의 70% · LTV 기준6,901만
34평형 (84㎡)최근 1개월 평균 1건3.7억70% · 2.59억5.11억2.59억집값의 70% · LTV 기준1.11억
34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 1건1.9억70% · 1.33억5.11억1.33억집값의 70% · LTV 기준5,700만
55평형최근 1개월 평균 1건5.1억70% · 3.57억5.11억3.57억집값의 70% · LTV 기준1.53억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 (84㎡) · 전용 84.2㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2024.03 · 매매 3.38억 · 전세 2.3억 · 갭 1.08억 · 전세가율 68%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 4건은 세대수 대비 0.9%입니다.

제주시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 8개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 7층102 · 7층103 · 7층104 · 7층105 · 7층106 · 7층107 · 7층108 · 7층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-15 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.