제주특별자치도 제주시 노형동

노형뜨란채

제주특별자치도 제주시 수덕로 44 노형뜨란채 · 지번 노형동 2583-1

입주2006년20년차
세대수1,068세대
동수21개 동
최근 1년 매매30건 · 회전율 2.8%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형 (85㎡)전용 84.8㎡ · 누적 315건
최근 1개월 평균5.98억3건 · 26.09.22~10.15최고 7.5억 · 2021.09
  1. 5.98억26.10.15 · 3층
  2. 5.8억26.09.29 · 10층
  3. 6.15억26.09.22 · 13층
  4. 5.9억26.09.15 · 6층
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30평형 (76㎡)전용 75.7㎡ · 누적 112건
최근 1개월 평균5.83억2건 · 26.10.22~10.25최고 6.05억 · 2022.06
  1. 5.75억26.10.25 · 4층
  2. 5.9억26.10.22 · 10층
  3. 5.8억26.09.20 · 4층
  4. 5.7억26.03.26 · 9층
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30평형 (75㎡)전용 75.2㎡ · 누적 68건
최근 1개월 평균5.7억1건 · 26.05.20최고 6.4억 · 2021.08
  1. 5.7억26.05.20 · 9층
  2. 5.4억26.02.20 · 5층
  3. 5.4억25.11.26 · 2층
  4. 5.15억25.11.07 · 1층
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34평형 (84㎡)전용 84.1㎡ · 누적 28건
최근 1개월 평균5.65억1건 · 26.03.14최고 6.6억 · 2022.06
  1. 5.65억26.03.14 · 1층
  2. 5.2억26.01.16 · 1층
  3. 5.34억25.10.27 · 1층
  4. 5.45억25.07.19 · 1층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 3건5.98억70% · 4.18억5.11억4.18억집값의 70% · LTV 기준1.79억
30평형 (76㎡)최근 1개월 평균 2건5.83억70% · 4.08억5.11억4.08억집값의 70% · LTV 기준1.75억
30평형 (75㎡)최근 1개월 평균 1건5.7억70% · 3.99억5.11억3.99억집값의 70% · LTV 기준1.71억
34평형 (84㎡)최근 1개월 평균 1건5.65억70% · 3.96억5.11억3.96억집값의 70% · LTV 기준1.7억
30평형 (74㎡)최근 1개월 평균 1건4.3억70% · 3.01억5.11억3.01억집값의 70% · LTV 기준1.29억
33평형 (82㎡)최근 1개월 평균 1건4.25억70% · 2.97억5.11억2.97억집값의 70% · LTV 기준1.28억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 30평형 (76㎡) · 전용 75.7㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.10 · 매매 5.83억 · 전세 3.8억 · 갭 2.03억 · 전세가율 65%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

2km 안에 도시철도역이 없습니다.

버스

300m 안 7곳 · 500m 안 12곳가장 가까운 정류장 한국방송통신대학 208m · 도보 약 4분

주변 학교

초등학교
  • 백록초등학교116m · 도보 약 2분
  • 노형초등학교562m · 도보 약 11분
  • 월랑초등학교905m · 도보 약 18분
중학교
  • 노형중학교964m · 도보 약 19분
  • 제주서중학교1.2km · 도보 약 23분
고등학교
  • 남녕고등학교1.0km · 도보 약 20분
  • 제주제일고등학교1.2km · 도보 약 23분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 30건은 세대수 대비 2.8%입니다.

제주시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 21개 동 (한국부동산원 20260831)

201 · 10층202 · 10층203 · 15층204 · 10층205 · 15층206 · 15층207 · 15층208 · 15층209 · 10층210 · 10층211 · 10층212 · 10층213 · 10층214 · 10층215 · 15층216 · 15층217 · 15층218 · 14층219 · 14층220 · 10층221 · 10층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-25 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (제주특별자치도 제주시 노형동 2583-1 노형뜨란채).