경기도 용인시 기흥구 중동

동백광명샤인빌

언동로 193-12 · 지번 중동 1126

입주2014년12년차
세대수138세대
동수1개 동
최근 1년 매매10건 · 회전율 7.2%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 용인기흥구 중동 1126

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

7평형 (18㎡)전용 18.1㎡ · 누적 105건
최근 1개월 평균7,900만2건 · 26.09.17~10.16최고 9,300만 · 2023.01
  1. 8,300만26.10.16 · 4층
  2. 7,500만26.09.17 · 2층
  3. 8,100만26.06.24 · 7층
  4. 8,000만26.05.29 · 3층
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7평형 (19㎡)전용 18.7㎡ · 누적 105건
최근 1개월 평균8,900만2건 · 26.05.30~06.10최고 9,700만 · 2016.10
  1. 8,800만26.06.10 · 7층
  2. 9,000만26.05.30 · 8층
  3. 7,600만26.05.09 · 2층
  4. 9,000만25.09.17 · 6층
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7평형 (16㎡)전용 16.4㎡ · 누적 8건
최근 1개월 평균7,100만1건 · 22.05.27최고 8,090만 · 2014.11
  1. 7,100만22.05.27 · 6층 · 직거래
  2. 6,800만20.05.09 · 9층
  3. 7,700만16.09.10 · 7층
  4. 최고8,090만14.11.17 · 9층
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6평형 (15㎡)전용 14.6㎡ · 누적 2건
최근 1개월 평균6,600만1건 · 20.02.11최고 7,000만 · 2014.09
  1. 6,600만20.02.11 · 10층
  2. 최고7,000만14.09.26 · 10층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
7평형 (18㎡)최근 1개월 평균 2건7,900만40% · 3,160만한도 6억4.01억3,160만집값의 40% · LTV 기준4,740만
7평형 (19㎡)최근 1개월 평균 2건8,900만40% · 3,560만한도 6억4.01억3,560만집값의 40% · LTV 기준5,340만
7평형 (16㎡)최근 1개월 평균 1건7,100만40% · 2,840만한도 6억4.01억2,840만집값의 40% · LTV 기준4,260만
6평형 (15㎡)최근 1개월 평균 1건6,600만40% · 2,640만한도 6억4.01억2,640만집값의 40% · LTV 기준3,960만
6평형 (14㎡)최근 1개월 평균 1건5,000만40% · 2,000만한도 6억4.01억2,000만집값의 40% · LTV 기준3,000만
10평형최근 1개월 평균 1건1.3억40% · 5,184만한도 6억4.01억5,184만집값의 40% · LTV 기준7,776만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 7평형 (16㎡) · 전용 16.4㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2022.05 7,100만 최근 전세 2021.12 9,500만

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 10건은 세대수 대비 7.2%입니다.

용인시 기흥구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 1개 동 (한국부동산원 20260831)

동백광명샤인빌 · 10층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-16 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.