대전광역시 중구 태평동

삼부2

다른 이름 삼부아파트 · 삼부아파트2단지

대전광역시 중구 태평로 77 삼부아파트2단지 · 지번 태평동 407

입주1981년45년차
세대수750세대
동수6개 동
최근 1년 매매34건 · 회전율 4.5%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 60.8㎡ · 누적 222건
최근 1개월 평균1.65억1건 · 26.09.11최고 2.57억 · 2021.10
  1. 1.65억26.09.11 · 12층
  2. 1.7억26.07.13 · 12층
  3. 1.6억26.06.26 · 8층
  4. 1.73억26.06.10 · 5층
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19평형전용 47.1㎡ · 누적 213건
최근 1개월 평균1.5억1건 · 26.09.17최고 2.35억 · 2022.03
  1. 1.5억26.09.17 · 2층 · 직거래
  2. 1.53억26.08.08 · 8층
  3. 1.48억26.06.30 · 10층
  4. 1.6억26.06.20 · 14층
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32평형전용 80.6㎡ · 누적 146건
최근 1개월 평균1.88억1건 · 26.09.22최고 3.17억 · 2021.09
  1. 1.88억26.09.22 · 7층
  2. 2.15억26.08.17 · 6층
  3. 2.1억26.04.16 · 5층
  4. 2.17억26.03.10 · 3층
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51평형전용 127.3㎡ · 누적 61건
최근 1개월 평균3.3억1건 · 26.10.19최고 3.85억 · 2021.06
  1. 3.3억26.10.19 · 4층 · 직거래
  2. 3.07억26.06.13 · 5층
  3. 2.53억26.03.14 · 6층
  4. 3.18억25.12.28 · 4층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 1건1.65억70% · 1.16억5.11억1.16억집값의 70% · LTV 기준4,950만
19평형최근 1개월 평균 1건1.5억70% · 1.05억5.11억1.05억집값의 70% · LTV 기준4,500만
32평형최근 1개월 평균 1건1.88억70% · 1.32억5.11억1.32억집값의 70% · LTV 기준5,640만
51평형최근 1개월 평균 1건3.3억70% · 2.31억5.11억2.31억집값의 70% · LTV 기준9,900만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 32평형 · 전용 80.6㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.08 · 매매 2.15억 · 전세 2억 · 갭 1,500만 · 전세가율 93%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 오룡역대전 1호선1.3km · 도보 약 25분
  • 용문역대전 1호선1.5km · 도보 약 29분
  • 서대전네거리역대전 1호선1.9km · 도보 약 37분

버스

300m 안 3곳 · 500m 안 12곳가장 가까운 정류장 태평오거리 225m · 도보 약 4분

주변 학교

초등학교
  • 대전신평초등학교248m · 도보 약 5분
  • 대전태평초등학교388m · 도보 약 8분
  • 대전변동초등학교500m · 도보 약 10분
중학교
  • 대전태평중학교771m · 도보 약 15분
  • 대전버드내중학교1.1km · 도보 약 21분
  • 대전변동중학교1.4km · 도보 약 27분
고등학교

1.5km 안에 없습니다.

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 34건은 세대수 대비 4.5%입니다.

중구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 6개 동 (한국부동산원 20260831)

21 · 15층22 · 15층23 · 15층25 · 15층26 · 15층27 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-19 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (대전광역시 중구 태평동 407 삼부아파트2단지).