서울특별시 강남구 대치동

현대썬앤빌테헤란

삼성로85길 33 · 지번 대치동 894

입주2016년10년차
세대수49세대
동수1개 동
최근 1년 매매3건 · 회전율 6.1%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 강남구 대치동 894

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

14평형전용 35.9㎡ · 누적 8건
최근 1개월 평균4.92억1건 · 26.06.26최고 6.1억 · 2019.12
  1. 4.92억26.06.26 · 6층
  2. 4.98억25.01.26 · 3층
  3. 5.95억24.07.24 · 4층
  4. 5.3억24.04.02 · 3층
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13평형전용 33.1㎡ · 누적 5건
최근 1개월 평균5.2억1건 · 26.08.18최고 5.7억 · 2020.08
  1. 5.2억26.08.18 · 5층
  2. 5.1억24.07.09 · 4층
  3. 최고5.7억20.08.29 · 3층
  4. 신5.5억20.07.27 · 5층
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18평형 (46㎡)전용 45.9㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균6.5억1건 · 19.11.09최고 6.5억 · 2019.11
  1. 최고6.5억19.11.09 · 7층
  2. 신6억17.11.14 · 7층
  3. 5.97억17.03.24 · 7층
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20평형전용 49.2㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균7.7억1건 · 26.06.11최고 7.7억 · 2026.06
  1. 최고7.7억26.06.11 · 7층
  2. 신6.79억18.05.17 · 7층
  3. 6.5억18.02.05 · 7층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
14평형최근 1개월 평균 1건4.92억40% · 1.97억한도 6억4.01억1.97억집값의 40% · LTV 기준2.95억
13평형최근 1개월 평균 1건5.2억40% · 2.08억한도 6억4.01억2.08억집값의 40% · LTV 기준3.12억
18평형 (46㎡)최근 1개월 평균 1건6.5억40% · 2.6억한도 6억4.01억2.6억집값의 40% · LTV 기준3.9억
20평형최근 1개월 평균 1건7.7억40% · 3.08억한도 6억4.01억3.08억집값의 40% · LTV 기준4.62억
16평형최근 1개월 평균 1건5.85억40% · 2.34억한도 6억4.01억2.34억집값의 40% · LTV 기준3.51억
18평형 (45㎡)최근 1개월 평균 1건6.35억40% · 2.54억한도 6억4.01억2.54억집값의 40% · LTV 기준3.81억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 14평형 · 전용 35.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2024.04 · 매매 5.3억 · 전세 4.35억 · 갭 9,500만 · 전세가율 82%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 3건은 세대수 대비 6.1%입니다.

강남구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 1개 동 (한국부동산원 20260831)

현대썬앤빌 테헤란 · 7층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-18 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.