최근 1개월 평균3.87억2건 · 26.09.18~09.28최고 4.9억 · 2025.12
- 3.85억26.09.28 · 11층
- 3.89억26.09.18 · 12층
- 3.6억26.08.05 · 18층
- 3.7억26.07.30 · 28층
강원특별자치도 속초시 조양동
속초2차IPARK
강원특별자치도 속초시 청대마을길 60 속초2차 IPARK · 지번 조양동 1588
입주2022년4년차
세대수578세대
동수6개 동
최근 1년 매매43건 · 회전율 7.4%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균3.8억1건 · 26.09.07최고 4.2억 · 2025.07
- 3.8억26.09.07 · 27층 · 직거래
- 3.8억26.06.07 · 8층
- 3.85억26.06.02 · 12층
- 3.48억26.04.22 · 20층
최근 1개월 평균7.89억1건 · 22.06.22최고 7.89억 · 2022.06
- 최고7.89억22.06.22 · 22층 · 직거래
최근 1개월 평균6.6억1건 · 25.08.13최고 6.6억 · 2025.08
- 최고6.6억25.08.13 · 27층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 2건 | 3.87억 | 70% · 2.71억 | 5.11억 | 2.71억집값의 70% · LTV 기준 | 1.16억 |
| 32평형최근 1개월 평균 1건 | 3.8억 | 70% · 2.66억 | 5.11억 | 2.66억집값의 70% · LTV 기준 | 1.14억 |
| 49평형최근 1개월 평균 1건 | 7.89억 | 70% · 5.53억 | 5.11억 | 5.11억집값의 65% · DSR 기준 | 2.78억 |
| 50평형최근 1개월 평균 1건 | 6.6억 | 70% · 4.62억 | 5.11억 | 4.62억집값의 70% · LTV 기준 | 1.98억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값2.8억16건 · 2.2억~3억월세 6,000만 / 93만 · 3건
- 전세2.9억26.09.22 · 12층 · 신규
- 전세2.8억26.09.14 · 4층 · 갱신
- 전세2.9억26.09.07 · 16층 · 갱신
- 월세4,000만 / 100만26.09.03 · 3층 · 신규
전세 중앙값2.5억15건 · 2.25억~2.7억월세 3,000만 / 100만 · 2건
- 전세2.62억26.10.27 · 7층 · 갱신
- 전세2.3억26.10.21 · 15층 · 갱신
- 전세2.5억26.10.15 · 25층 · 신규
- 전세2.4억26.10.14 · 12층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 84.9㎡ | 2.8억16건 중앙값 | 2.2억 ~ 3억 | 6,000만 / 93만3건 중앙값 |
| 32평형전용 79.4㎡ | 2.5억15건 중앙값 | 2.25억 ~ 2.7억 | 3,000만 / 100만2건 중앙값 |
02 매매가 추이 49평형 · 전용 123.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 매매 2022.06 7.89억 최근 전세 2022.07 6.5억
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
2km 안에 도시철도역이 없습니다.
버스
300m 안 0곳 · 500m 안 0곳
주변 학교
초등학교
- 청대초등학교755m · 도보 약 15분
- 온정초등학교1.4km · 도보 약 27분
- 소야초등학교1.4km · 도보 약 28분
중학교
- 설온중학교1.3km · 도보 약 25분
고등학교
- 설악고등학교373m · 도보 약 7분
- 속초여자고등학교1.4km · 도보 약 26분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 43건은 세대수 대비 7.4%입니다.
속초시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
동 정보 6개 동 (한국부동산원 20260831)
101동 · 22층102동 · 23층103동 · 28층104동 · 29층105동 · 29층106동 · 29층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-28 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (강원특별자치도 속초시 조양동 1588 속초2차 IPARK).