최근 1개월 평균4.21억2건 · 26.10.14~10.31최고 4.4억 · 2024.12
- 4.32억26.10.31 · 7층
- 4.1억26.10.14 · 5층
- 3.85억26.09.29 · 4층 · 직거래
- 4.1억26.09.29 · 6층
전남광주통합특별시 순천시 용당동
순천한양수자인디에스티지
용당동 772
입주2023년3년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매91건
한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.
위치 정보를 준비하고 있습니다.
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균4.79억2건 · 26.07.08~07.20최고 5.1억 · 2024.06
- 4.64억26.07.20 · 2층
- 4.94억26.07.08 · 8층
- 4.84억26.06.06 · 7층
- 4.89억26.05.29 · 15층
최근 1개월 평균3.89억3건 · 26.06.07~06.20최고 3.95억 · 2026.06
- 최고3.95억26.06.20 · 16층
- 신3.93억26.06.19 · 13층
- 3.78억26.06.07 · 2층
- 3.85억26.04.15 · 10층
최근 1개월 평균5억2건 · 26.09.13~09.18최고 5.47억 · 2025.11
- 5억26.09.18 · 1층
- 5억26.09.13 · 2층
- 5.1억26.07.10 · 3층
- 5.34억26.07.01 · 10층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 2건 | 4.21억 | 70% · 2.95억 | 5.11억 | 2.95억집값의 70% · LTV 기준 | 1.26억 |
| 40평형최근 1개월 평균 2건 | 4.79억 | 70% · 3.35억 | 5.11억 | 3.35억집값의 70% · LTV 기준 | 1.44억 |
| 32평형최근 1개월 평균 3건 | 3.89억 | 70% · 2.72억 | 5.11억 | 2.72억집값의 70% · LTV 기준 | 1.17억 |
| 44평형최근 1개월 평균 2건 | 5억 | 70% · 3.5억 | 5.11억 | 3.5억집값의 70% · LTV 기준 | 1.5억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3.2억5건 · 3억~3.2억월세 5,000만 / 110만 · 4건
- 월세6,000만 / 100만26.10.24 · 13층 · 신규
- 월세5,000만 / 110만26.10.23 · 15층 · 신규
- 전세3.02억26.10.19 · 18층 · 갱신
- 월세3,000만 / 130만26.09.26 · 7층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 3,000만 / 90만 · 1건
- 월세3,000만 / 90만26.07.30 · 18층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 85.0㎡ | 3.2억5건 중앙값 | 3억 ~ 3.2억 | 5,000만 / 110만4건 중앙값 |
| 32평형전용 79.9㎡ | — | — | 3,000만 / 90만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 32평형 · 전용 79.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2025.08 · 매매 3.67억 · 전세 2.2억 · 갭 1.47억 · 전세가율 60%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-31 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.