최근 1개월 평균2.69억2건 · 26.10.14~10.24최고 2.88억 · 2026.07
- 2.81억26.10.24 · 27층
- 2.56억26.10.14 · 1층
- 2.88억26.09.17 · 13층 · 직거래
- 2.7억26.09.01 · 23층
강원특별자치도 삼척시 갈천동
트루엘시그니처
다른 이름 일성 트루엘 시그니처
강원특별자치도 삼척시 동해대로 4360 일성 트루엘 시그니처 · 지번 갈천동 227
입주2021년5년차
세대수884세대
동수8개 동
최근 1년 매매46건 · 회전율 5.2%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균3.5억2건 · 26.09.01~09.08최고 4.05억 · 2026.07
- 4억26.09.08 · 12층
- 3억26.09.01 · 2층 · 직거래
- 3.99억26.07.23 · 3층
- 3.5억26.07.21 · 18층
최근 1개월 평균3.56억1건 · 26.09.05최고 4억 · 2026.05
- 3.56억26.09.05 · 6층
- 3.6억26.07.20 · 12층
- 3.75억26.06.29 · 19층
- 3.5억26.06.24 · 4층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평형최근 1개월 평균 2건 | 2.69억 | 70% · 1.88억 | 5.11억 | 1.88억집값의 70% · LTV 기준 | 8,055만 |
| 34평형최근 1개월 평균 2건 | 3.5억 | 70% · 2.45억 | 5.11억 | 2.45억집값의 70% · LTV 기준 | 1.05억 |
| 30평형최근 1개월 평균 1건 | 3.56억 | 70% · 2.49억 | 5.11억 | 2.49억집값의 70% · LTV 기준 | 1.07억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값2.45억2건 · 2.4억~2.5억월세 4,000만 / 100만 · 2건
- 월세3,000만 / 110만26.10.23 · 27층 · 신규
- 전세2.5억26.09.18 · 14층 · 신규
- 월세5,000만 / 90만26.09.01 · 1층 · 신규
- 전세2.4억26.08.18 · 25층 · 신규
전세 중앙값1.8억1건 · 1.8억~1.8억월세 2,575만 / 82만 · 2건
- 월세3,150만 / 84만26.08.20 · 23층 · 신규
- 월세2,000만 / 80만26.08.06 · 24층 · 신규
- 전세1.8억26.06.06 · 28층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 3,000만 / 90만 · 1건
- 월세3,000만 / 90만26.06.30 · 23층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 24평형전용 59.6㎡ | 1.8억1건 중앙값 | 1.8억 ~ 1.8억 | 2,575만 / 82만2건 중앙값 |
| 34평형전용 84.6㎡ | — | — | 3,000만 / 90만1건 중앙값 |
| 30평형전용 75.0㎡ | 2.45억2건 중앙값 | 2.4억 ~ 2.5억 | 4,000만 / 100만2건 중앙값 |
02 매매가 추이 24평형 · 전용 59.6㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.06 · 매매 2.8억 · 전세 1.8억 · 갭 1억 · 전세가율 64%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
2km 안에 도시철도역이 없습니다.
버스
300m 안 0곳 · 500m 안 0곳
주변 학교
초등학교
- 삼척중앙초등학교493m · 도보 약 10분
중학교
1.5km 안에 없습니다.
고등학교
1.5km 안에 없습니다.
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 46건은 세대수 대비 5.2%입니다.
삼척시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
동 정보 8개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 28층102 · 28층103 · 28층104 · 28층105 · 28층106 · 28층107 · 28층108 · 28층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-24 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (강원특별자치도 삼척시 갈천동 227 일성 트루엘 시그니처).