최근 1개월 평균23억1건 · 25.05.02최고 23억 · 2025.05
- 최고23억25.05.02 · 8층
- 21억24.08.30 · 9층
- 신21.6억24.06.06 · 5층
- 신20.8억23.09.09 · 9층
서울특별시 종로구 내수동
경희궁의아침3단지
사직로8길 34 · 지번 내수동 72
입주2004년22년차
세대수150세대
동수1개 동
최근 1년 매매2건 · 회전율 1.3%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 종로구 내수동 72
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균26.7억1건 · 26.05.25최고 26.7억 · 2026.05
- 최고26.7억26.05.25 · 8층
- 22억25.05.30 · 15층 · 직거래
- 신25.5억24.11.02 · 5층
- 신22억23.04.12 · 4층
최근 1개월 평균24.3억1건 · 26.08.03최고 24.3억 · 2026.08
- 최고24.3억26.08.03 · 5층
- 신19.2억24.01.13 · 4층
- 16.2억20.07.07 · 2층
- 15.5억20.06.09 · 14층
최근 1개월 평균20.4억1건 · 25.06.27최고 20.4억 · 2025.06
- 최고20.4억25.06.27 · 9층
- 신18억21.01.17 · 13층
- 신14.95억20.08.01 · 6층
- 신14.75억19.10.30 · 7층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60평형최근 1개월 평균 1건 | 23억 | 40% · 9.2억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 17% · 가격별 한도 기준 | 19억 |
| 70평형최근 1개월 평균 1건 | 26.7억 | 40% · 10.68억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 7% · 가격별 한도 기준 | 24.7억 |
| 59평형최근 1개월 평균 1건 | 24.3억 | 40% · 9.72억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 16% · 가격별 한도 기준 | 20.3억 |
| 49평형최근 1개월 평균 1건 | 20.4억 | 40% · 8.16억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 20% · 가격별 한도 기준 | 16.4억 |
| 50평형최근 1개월 평균 2건 | 10.83억 | 40% · 4.33억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 37% · DSR 기준 | 6.82억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 1.5억 / 513만 · 2건
- 월세1억 / 525만26.07.11 · 15층 · 갱신
- 월세2억 / 500만26.05.11 · 6층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 9억 / 240만 · 1건
- 월세9억 / 240만26.10.15 · 12층 · 갱신
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 0만 / 578만 · 1건
- 월세0만 / 578만26.06.25 · 11층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 60평형전용 150.5㎡ | — | — | 1.5억 / 513만2건 중앙값 |
| 70평형전용 174.6㎡ | — | — | 9억 / 240만1건 중앙값 |
| 59평형전용 149.0㎡ | — | — | 0만 / 578만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 59평형 · 전용 149.0㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2024.01 · 매매 19.2억 · 전세 11억 · 갭 8.2억 · 전세가율 57%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 2건은 세대수 대비 1.3%입니다.
종로구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
동 정보 1개 동 (한국부동산원 20260831)
경희궁의 아침 3단지 · 16층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-03 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.