부산광역시 사하구 당리동

협진태양

다대로 30 · 지번 당리동 532

입주1982년44년차
세대수265세대
동수9개 동
최근 1년 매매2건 · 회전율 0.8%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
부산광역시 사하구 당리동 532

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

18평형 (46㎡)전용 45.9㎡ · 누적 60건
최근 1개월 평균1.15억1건 · 25.12.26최고 2억 · 2021.07
  1. 1.15억25.12.26 · 3층 · 직거래
  2. 1억23.09.23 · 1층
  3. 최고2억21.07.17 · 1층
  4. 최고2억21.07.16 · 3층
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18평형 (44㎡)전용 44.2㎡ · 누적 51건
최근 1개월 평균8,500만1건 · 25.07.08최고 2.2억 · 2021.08
  1. 8,500만25.07.08 · 2층
  2. 9,300만25.04.12 · 3층
  3. 2.09억22.02.11 · 4층
  4. 최고2.2억21.08.16 · 3층
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16평형전용 40.2㎡ · 누적 45건
최근 1개월 평균8,000만1건 · 25.06.07최고 2억 · 2021.07
  1. 8,000만25.06.07 · 3층
  2. 1.03억24.05.25 · 3층
  3. 1.43억23.05.24 · 5층
  4. 최고2억21.07.23 · 3층
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21평형전용 53.1㎡ · 누적 35건
최근 1개월 평균1.15억1건 · 26.02.06최고 2.3억 · 2022.02
  1. 1.15억26.02.06 · 5층
  2. 최고2.3억22.02.25 · 3층
  3. 최고2.3억21.07.20 · 5층
  4. 1.2억21.05.11 · 1층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
18평형 (46㎡)최근 1개월 평균 1건1.15억70% · 8,049만5.11억8,049만집값의 70% · LTV 기준3,451만
18평형 (44㎡)최근 1개월 평균 1건8,500만70% · 5,950만5.11억5,950만집값의 70% · LTV 기준2,550만
16평형최근 1개월 평균 1건8,000만70% · 5,600만5.11억5,600만집값의 70% · LTV 기준2,400만
21평형최근 1개월 평균 1건1.15억70% · 8,049만5.11억8,049만집값의 70% · LTV 기준3,451만
22평형최근 1개월 평균 1건1.3억70% · 9,100만5.11억9,100만집값의 70% · LTV 기준3,900만
18평형 (45㎡)최근 1개월 평균 1건1.1억70% · 7,699만5.11억7,699만집값의 70% · LTV 기준3,301만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 16평형 · 전용 40.2㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2021.03 · 매매 1.64억 · 전세 6,750만 · 갭 9,650만 · 전세가율 41%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 2건은 세대수 대비 0.8%입니다.

사하구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 9개 동 (한국부동산원 20260831)

1 · 5층2 · 5층3 · 5층4 · 5층5 · 5층6 · 5층7 · 5층8 · 5층9 · 5층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-02-06 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.