경기도 안양시 동안구 평촌동

향촌롯데

다른 이름 향촌아파트 · 향촌롯데아파트(한밀교회)

경기도 안양시 동안구 평촌대로 164 향촌롯데아파트(한밀교회) · 지번 평촌동 899

입주1993년33년차
세대수530세대
동수8개 동
최근 1년 매매27건 · 회전율 5.1%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.8㎡ · 누적 281건
최근 1개월 평균14.72억3건 · 26.06.24~07.14최고 15.25억 · 2026.07
  1. 최고15.25억26.07.14 · 15층
  2. 14.25억26.07.11 · 2층
  3. 14.65억26.06.24 · 8층
  4. 14.6억26.06.12 · 14층
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24평형전용 59.8㎡ · 누적 214건
최근 1개월 평균11.09억1건 · 26.10.02최고 11.09억 · 2026.10
  1. 최고11.09억26.10.02 · 13층
  2. 11.05억26.08.27 · 3층
  3. 10.2억26.07.27 · 2층
  4. 신11.05억26.05.01 · 14층
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25평형전용 62.2㎡ · 누적 2건
최근 1개월 평균5.09억1건 · 19.10.25최고 5.09억 · 2019.10
  1. 최고5.09억19.10.25 · 1층
  2. 4.1억17.08.11 · 1층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 3건14.72억40% · 5.89억한도 6억4.01억4.01억집값의 27% · DSR 기준10.71억
24평형최근 1개월 평균 1건11.09억40% · 4.44억한도 6억4.01억4.01억집값의 36% · DSR 기준7.08억
25평형최근 1개월 평균 1건5.09억40% · 2.04억한도 6억4.01억2.04억집값의 40% · LTV 기준3.05억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.07 · 매매 14.75억 · 전세 7.01억 · 갭 7.74억 · 전세가율 48%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 범계역안산과천선792m · 도보 약 15분
  • 평촌역안산과천선860m · 도보 약 17분

버스

300m 안 5곳 · 500m 안 18곳가장 가까운 정류장 중앙공원 97m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 평촌초등학교142m · 도보 약 3분
  • 범계초등학교484m · 도보 약 9분
  • 동안초등학교545m · 도보 약 11분
중학교
  • 평촌중학교240m · 도보 약 5분
  • 범계중학교467m · 도보 약 9분
  • 귀인중학교534m · 도보 약 10분
고등학교
  • 평촌고등학교414m · 도보 약 8분
  • 백영고등학교516m · 도보 약 10분
  • 동안고등학교681m · 도보 약 13분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 27건은 세대수 대비 5.1%입니다.

안양시 동안구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 8개 동 (한국부동산원 20260831)

301 · 18층302 · 18층303 · 15층305 · 15층306 · 15층307 · 15층308 · 15층309 · 14층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-02 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 안양시 동안구 평촌동 899 향촌롯데아파트(한밀교회)).