부산광역시 해운대구 중동

현대아쿠아팰리스해운대

달맞이길 35 · 지번 중동 1167-3

입주2010년16년차
세대수104세대
동수1개 동
최근 1년 매매4건 · 회전율 3.8%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
부산광역시 해운대구 중동 1167-3

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

46평형전용 115.5㎡ · 누적 32건
최근 1개월 평균5.4억1건 · 26.04.08최고 8.38억 · 2021.06
  1. 5.4억26.04.08 · 15층
  2. 5.95억24.07.05 · 15층 · 직거래
  3. 최고8.38억21.06.02 · 23층
  4. 5.9억20.11.04 · 21층
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64평형전용 160.6㎡ · 누적 27건
최근 1개월 평균9.5억1건 · 26.02.28최고 10억 · 2022.11
  1. 9.5억26.02.28 · 28층
  2. 최고10억22.11.25 · 22층
  3. 9.5억22.06.14 · 16층
  4. 신9.85억21.05.08 · 18층
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60평형전용 151.5㎡ · 누적 20건
최근 1개월 평균10억1건 · 21.06.07최고 10억 · 2021.06
  1. 최고10억21.06.07 · 9층
  2. 6.1억20.10.26 · 22층
  3. 신6.45억19.12.10 · 23층
  4. 5.75억19.11.17 · 19층
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24평형전용 61.0㎡ · 누적 11건
최근 1개월 평균3.9억1건 · 25.12.17최고 5.8억 · 2022.05
  1. 3.9억25.12.17 · 27층
  2. 3.95억24.12.10 · 30층
  3. 3.8억24.04.18 · 28층
  4. 최고5.8억22.05.31 · 26층 · 직거래
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
46평형최근 1개월 평균 1건5.4억70% · 3.78억5.11억3.78억집값의 70% · LTV 기준1.62억
64평형최근 1개월 평균 1건9.5억70% · 6.65억5.11억5.11억집값의 54% · DSR 기준4.39억
60평형최근 1개월 평균 1건10억70% · 7억5.11억5.11억집값의 51% · DSR 기준4.89억
63평형최근 1개월 평균 1건8.2억70% · 5.74억5.11억5.11억집값의 62% · DSR 기준3.09억
24평형최근 1개월 평균 1건3.9억70% · 2.73억5.11억2.73억집값의 70% · LTV 기준1.17억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 · 전용 61.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2024.04 · 매매 3.8억 · 전세 2.3억 · 갭 1.5억 · 전세가율 61%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 4건은 세대수 대비 3.8%입니다.

해운대구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 1개 동 (한국부동산원 20260831)

현대 아쿠아팰리스 해운대 · 30층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-06-03 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.