경기도 파주시 동패동

초롱꽃마을13단지디에트르더퍼스트

다른 이름 파주운정신도시 디에트르 더 퍼스트

경기도 파주시 초롱꽃로 130 파주운정신도시 디에트르 더 퍼스트 · 지번 동패동 2119

입주2021년5년차
세대수820세대
동수11개 동
최근 1년 매매51건 · 회전율 6.2%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 81건
최근 1개월 평균6.81억2건 · 26.09.20~10.17최고 8억 · 2022.07
  1. 6.96억26.10.17 · 19층
  2. 6.65억26.09.20 · 5층
  3. 6.3억26.09.05 · 3층
  4. 6.96억26.08.09 · 11층
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24평형전용 60.0㎡ · 누적 59건
최근 1개월 평균5.74억2건 · 26.09.17~10.15최고 6.07억 · 2026.09
  1. 5.4억26.10.15 · 6층
  2. 최고6.07억26.09.17 · 18층
  3. 5.9억26.09.11 · 16층
  4. 5.9억26.09.05 · 4층
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43평형전용 108.0㎡ · 누적 13건
최근 1개월 평균8.35억2건 · 26.07.23~08.19최고 9억 · 2023.08
  1. 8.4억26.08.19 · 13층
  2. 8.3억26.07.23 · 18층
  3. 8억26.06.19 · 20층
  4. 8.45억25.07.05 · 9층
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44평형전용 109.6㎡ · 누적 11건
최근 1개월 평균7.58억2건 · 26.06.12~07.02최고 8.8억 · 2023.08
  1. 7.83억26.07.02 · 3층
  2. 7.33억26.06.12 · 9층
  3. 7.7억26.05.01 · 14층
  4. 7.85억26.01.28 · 13층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 2건6.81억70% · 4.76억한도 6억4.01억4.01억집값의 59% · DSR 기준2.8억
24평형최근 1개월 평균 2건5.74억70% · 4.01억한도 6억4.01억4.01억집값의 70% · DSR 기준1.73억
43평형최근 1개월 평균 2건8.35억70% · 5.84억한도 6억4.01억4.01억집값의 48% · DSR 기준4.34억
44평형최근 1개월 평균 2건7.58억70% · 5.31억한도 6억4.01억4.01억집값의 53% · DSR 기준3.57억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 · 전용 60.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.09 · 매매 5.9억 · 전세 3.26억 · 갭 2.65억 · 전세가율 55%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

2km 안에 도시철도역이 없습니다.

버스

300m 안 11곳 · 500m 안 19곳가장 가까운 정류장 초롱꽃마을13단지 97m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 초롱초등학교133m · 도보 약 3분
  • 물향기초등학교419m · 도보 약 8분
  • 숲노을초등학교873m · 도보 약 17분
중학교
  • 심학중학교341m · 도보 약 7분
  • 두일중학교1.2km · 도보 약 24분
  • 교하중학교1.3km · 도보 약 26분
고등학교
  • 심학고등학교296m · 도보 약 6분
  • 동패고등학교1.2km · 도보 약 23분
  • 교하고등학교1.3km · 도보 약 25분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 51건은 세대수 대비 6.2%입니다.

파주시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 11개 동 (한국부동산원 20260831)

1301동 · 20층1302동 · 20층1303동 · 20층1304동 · 20층1305동 · 20층1306동 · 20층1307동 · 20층1308동 · 19층1309동 · 17층1310동 · 20층1311동 · 20층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-17 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 파주시 동패동 2119 파주운정신도시 디에트르 더 퍼스트).