인천광역시 부평구 산곡동

한화1단지

다른 이름 한화아파트 · 산곡동한화아파트

인천광역시 부평구 원적로 361 한화아파트 · 지번 산곡동 124-23

입주1997년29년차
세대수744세대
동수10개 동
최근 1년 매매25건 · 회전율 3.4%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.9㎡ · 누적 350건
최근 1개월 평균3.27억2건 · 26.10.08~10.29최고 4.8억 · 2021.11
  1. 3.03억26.10.29 · 3층
  2. 3.5억26.10.08 · 14층
  3. 3.2억26.09.20 · 18층
  4. 3.3억26.09.15 · 16층
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34평형전용 84.4㎡ · 누적 314건
최근 1개월 평균3.9억2건 · 26.10.17~10.26최고 5.6억 · 2021.10
  1. 4억26.10.26 · 12층
  2. 3.8억26.10.17 · 6층
  3. 3.81억26.07.09 · 1층
  4. 4.1억26.06.23 · 15층
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41평형전용 102.0㎡ · 누적 71건
최근 1개월 평균5.07억1건 · 26.03.23최고 6.57억 · 2021.10
  1. 5.07억26.03.23 · 19층
  2. 4.9억24.09.13 · 7층
  3. 4.95억24.08.10 · 17층
  4. 5억24.05.22 · 17층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 2건3.27억70% · 2.29억한도 6억4.01억2.29억집값의 70% · LTV 기준9,795만
34평형최근 1개월 평균 2건3.9억70% · 2.73억한도 6억4.01억2.73억집값의 70% · LTV 기준1.17억
41평형최근 1개월 평균 1건5.07억70% · 3.55억한도 6억4.01억3.55억집값의 70% · LTV 기준1.52억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 · 전용 59.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.05 · 매매 2.8억 · 전세 2.6억 · 갭 2,000만 · 전세가율 93%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 산곡역7호선442m · 도보 약 9분
  • 부평구청역인천 1호선7호선1.3km · 도보 약 25분
  • 부평시장역인천 1호선1.6km · 도보 약 31분

버스

300m 안 16곳 · 500m 안 51곳가장 가까운 정류장 한화아파트 117m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 인천부마초등학교126m · 도보 약 2분
  • 인천부곡초등학교253m · 도보 약 5분
  • 인천미산초등학교316m · 도보 약 6분
중학교
  • 산곡남중학교652m · 도보 약 13분
  • 청천중학교662m · 도보 약 13분
  • 산곡중학교692m · 도보 약 13분
고등학교
  • 인천산곡고등학교650m · 도보 약 13분
  • 명신여자고등학교1.0km · 도보 약 20분
  • 인천외국어고등학교1.0km · 도보 약 20분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 25건은 세대수 대비 3.4%입니다.

부평구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 10개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 19층102 · 19층103 · 20층104 · 20층105 · 20층106 · 20층107 · 19층108 · 20층109 · 17층110 · 18층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-29 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (인천광역시 부평구 산곡동 124-23 한화아파트).