최근 1개월 평균6억1건 · 26.10.31최고 6.35억 · 2026.09
- 6억26.10.31 · 3층
- 최고6.35억26.09.30 · 12층
- 6.2억26.09.16 · 9층
- 6억26.08.17 · 3층
경상남도 창원시 성산구 사파정동
성산반도유보라아이비파크
경상남도 창원시 성산구 비음로 167 · 지번 사파정동 1127
입주2022년4년차
세대수1,045세대
동수17개 동
최근 1년 매매91건 · 회전율 8.7%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균5.87억1건 · 26.10.09최고 5.87억 · 2026.10
- 최고5.87억26.10.09 · 4층
- 5.48억26.07.27 · 5층
- 신5.65억26.07.13 · 14층
- 신5.4억26.07.13 · 7층
최근 1개월 평균5.6억1건 · 26.07.14최고 5.6억 · 2026.07
- 최고5.6억26.07.14 · 5층
- 5.43억26.06.03 · 6층
- 신5.45억26.05.06 · 5층
- 5.25억26.04.20 · 5층
최근 1개월 평균9.2억1건 · 26.03.19최고 9.2억 · 2026.03
- 최고9.2억26.03.19 · 15층
- 신8.4억25.04.12 · 15층
- 신7.7억24.03.07 · 15층
- 6.5억22.12.14 · 15층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 32평형최근 1개월 평균 1건 | 6억 | 70% · 4.2억 | 5.11억 | 4.2억집값의 70% · LTV 기준 | 1.8억 |
| 26평형 (65㎡)최근 1개월 평균 1건 | 5.87억 | 70% · 4.11억 | 5.11억 | 4.11억집값의 70% · LTV 기준 | 1.76억 |
| 26평형 (64㎡)최근 1개월 평균 1건 | 5.6억 | 70% · 3.92억 | 5.11억 | 3.92억집값의 70% · LTV 기준 | 1.68억 |
| 22평형최근 1개월 평균 1건 | 4.15억 | 70% · 2.9억 | 5.11억 | 2.9억집값의 70% · LTV 기준 | 1.25억 |
| 35평형최근 1개월 평균 1건 | 9.2억 | 70% · 6.44억 | 5.11억 | 5.11억집값의 56% · DSR 기준 | 4.09억 |
| 23평형최근 1개월 평균 1건 | 4.52억 | 70% · 3.16억 | 5.11억 | 3.16억집값의 70% · LTV 기준 | 1.36억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3.25억31건 · 2.74억~3.6억월세 1억 / 90만 · 1건
- 전세3.5억26.10.15 · 3층 · 신규
- 전세3.5억26.10.08 · 5층 · 신규
- 전세3.6억26.10.02 · 10층 · 신규
- 전세3.3억26.08.05 · 12층 · 신규
전세 중앙값4.2억22건 · 3.74억~4.7억월세 5,000만 / 145만 · 5건
- 전세4.3억26.10.27 · 13층 · 갱신
- 전세4.2억26.10.05 · 4층 · 신규
- 전세4.5억26.09.21 · 13층 · 신규
- 전세4.5억26.09.21 · 13층 · 신규
전세 중앙값3.75억3건 · 3.6억~4억월세 5,000만 / 115만 · 3건
- 월세5,000만 / 115만26.10.13 · 5층 · 갱신
- 전세4억26.10.05 · 10층 · 신규
- 전세3.75억26.09.19 · 8층 · 갱신
- 월세3,000만 / 150만26.09.18 · 13층 · 신규
전세 중앙값3.2억5건 · 3.2억~3.4억
- 전세3.4억26.08.12 · 15층 · 신규
- 전세3.2억26.06.26 · 1층 · 신규
- 전세3.2억26.06.26 · 1층 · 신규
- 전세3.2억26.06.02 · 15층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 32평형전용 79.0㎡ | 4.2억22건 중앙값 | 3.74억 ~ 4.7억 | 5,000만 / 145만5건 중앙값 |
| 26평형 (65㎡)전용 64.8㎡ | 3.75억3건 중앙값 | 3.6억 ~ 4억 | 5,000만 / 115만3건 중앙값 |
| 22평형전용 55.5㎡ | 3.25억31건 중앙값 | 2.74억 ~ 3.6억 | 1억 / 90만1건 중앙값 |
| 35평형전용 86.4㎡ | 5.5억1건 중앙값 | 5.5억 ~ 5.5억 | — |
| 23평형전용 56.9㎡ | 3.2억5건 중앙값 | 3.2억 ~ 3.4억 | — |
02 매매가 추이 35평형 · 전용 86.4㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2022.12 · 매매 6.5억 · 전세 4.7억 · 갭 1.8억 · 전세가율 72%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
2km 안에 도시철도역이 없습니다.
버스
300m 안 2곳 · 500m 안 6곳가장 가까운 정류장 반도유보라아파트 198m · 도보 약 4분
주변 학교
초등학교
- 대방초등학교894m · 도보 약 17분
- 사파초등학교1.1km · 도보 약 21분
- 안남초등학교1.1km · 도보 약 22분
중학교
- 사파중학교791m · 도보 약 15분
- 대방중학교1.0km · 도보 약 20분
고등학교
- 창원사파고등학교508m · 도보 약 10분
- 창원토월고등학교894m · 도보 약 17분
- 창원대암고등학교1.3km · 도보 약 25분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 91건은 세대수 대비 8.7%입니다.
창원시 성산구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
동 정보 17개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 15층102 · 15층103 · 15층104 · 15층105 · 15층106 · 15층107 · 15층108 · 15층109 · 15층110 · 15층111 · 15층112 · 15층113 · 15층114 · 15층115 · 15층116 · 15층117 · 15층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-31 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경상남도 창원시 성산구 사파정동 1127).