최근 1개월 평균1.73억1건 · 26.10.17최고 2.13억 · 2023.07
- 1.73억26.10.17 · 14층
- 1.5억26.09.16 · 6층
- 1.45억26.09.13 · 8층
- 1.4억26.08.31 · 5층 · 직거래
전남광주통합특별시 서구 쌍촌동
일신
쌍촌동 452-22
입주1998년28년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매16건
한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.
위치 정보를 준비하고 있습니다.
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균2.5억1건 · 26.06.11최고 3.15억 · 2022.02
- 2.5억26.06.11 · 17층
- 2.13억26.03.19 · 1층
- 2.3억26.02.28 · 5층
- 2.5억25.12.17 · 7층 · 직거래
최근 1개월 평균3.3억1건 · 26.08.21최고 3.95억 · 2022.05
- 3.3억26.08.21 · 8층
- 3.16억26.02.02 · 18층
- 3.3억25.10.28 · 16층
- 3.65억25.10.14 · 2층
최근 1개월 평균3.85억1건 · 26.04.15최고 3.85억 · 2026.04
- 최고3.85억26.04.15 · 5층
- 3.7억20.11.03 · 7층
- 3억20.10.13 · 2층
- 3.7억20.08.11 · 14층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 1.73억 | 70% · 1.21억 | 5.11억 | 1.21억집값의 70% · LTV 기준 | 5,190만 |
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 2.5억 | 70% · 1.75억 | 5.11억 | 1.75억집값의 70% · LTV 기준 | 7,500만 |
| 46평형최근 1개월 평균 1건 | 3.3억 | 70% · 2.31억 | 5.11억 | 2.31억집값의 70% · LTV 기준 | 9,900만 |
| 58평형최근 1개월 평균 1건 | 3.85억 | 70% · 2.7억 | 5.11억 | 2.7억집값의 70% · LTV 기준 | 1.16억 |
| 68평형최근 1개월 평균 1건 | 5.08억 | 70% · 3.56억 | 5.11억 | 3.56억집값의 70% · LTV 기준 | 1.52억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값1.1억1건 · 1.1억~1.1억월세 750만 / 63만 · 2건
- 전세1.1억26.10.20 · 16층 · 신규
- 월세1,000만 / 60만26.07.29 · 7층 · 신규
- 월세500만 / 65만26.05.12 · 9층 · 신규
전세 중앙값1.98억1건 · 1.98억~1.98억
- 전세1.98억26.09.20 · 1층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 0만 / 80만 · 1건
- 월세0만 / 80만26.08.24 · 5층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 24평형전용 59.9㎡ | 1.1억1건 중앙값 | 1.1억 ~ 1.1억 | 750만 / 63만2건 중앙값 |
| 34평형전용 85.0㎡ | 1.98억1건 중앙값 | 1.98억 ~ 1.98억 | — |
| 46평형전용 116.2㎡ | — | — | 0만 / 80만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 58평형 · 전용 144.7㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2017.08 · 매매 3.27억 · 전세 2.7억 · 갭 5,700만 · 전세가율 83%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-17 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.