서울특별시 성북구 석관동

두산

서울특별시 성북구 화랑로48길 16 두산아파트 · 지번 석관동 10

입주1998년28년차
세대수1,998세대
동수25개 동
최근 1년 매매100건 · 회전율 5.0%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 60.0㎡ · 누적 567건
최근 1개월 평균9.54억3건 · 26.09.07~09.30최고 10.92억 · 2026.09
  1. 10.45억26.09.30 · 9층
  2. 최고10.92억26.09.23 · 7층
  3. 7.26억26.09.07 · 11층 · 직거래
  4. 10.2억26.08.22 · 5층
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34평형전용 84.9㎡ · 누적 489건
최근 1개월 평균11.46억3건 · 26.09.22~10.17최고 11.47억 · 2026.10
  1. 최고11.47억26.10.17 · 7층
  2. 11.45억26.10.08 · 15층
  3. 신11.45억26.09.22 · 18층
  4. 신11.2억26.08.21 · 18층
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22평형전용 54.5㎡ · 누적 148건
최근 1개월 평균9.1억1건 · 26.10.28최고 9.1억 · 2026.10
  1. 최고9.1억26.10.28 · 10층
  2. 신8억26.06.28 · 8층
  3. 신7.9억26.05.23 · 9층
  4. 신7.6억26.04.24 · 1층
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54평형전용 135.0㎡ · 누적 133건
최근 1개월 평균11.85억2건 · 26.10.03~10.06최고 12억 · 2026.10
  1. 11.7억26.10.06 · 3층
  2. 최고12억26.10.03 · 7층
  3. 신11.35억26.08.04 · 9층
  4. 10.3억26.06.27 · 1층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 3건9.54억40% · 3.82억한도 6억4.01억3.82억집값의 40% · LTV 기준5.73억
34평형최근 1개월 평균 3건11.46억40% · 4.58억한도 6억4.01억4.01억집값의 35% · DSR 기준7.45억
22평형최근 1개월 평균 1건9.1억40% · 3.64억한도 6억4.01억3.64억집값의 40% · LTV 기준5.46억
54평형최근 1개월 평균 2건11.85억40% · 4.74억한도 6억4.01억4.01억집값의 34% · DSR 기준7.84억
66평형최근 1개월 평균 1건12.5억40% · 5억한도 6억4.01억4.01억집값의 32% · DSR 기준8.49억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 54평형 · 전용 135.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.10 · 매매 11.85억 · 전세 6.14억 · 갭 5.71억 · 전세가율 52%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 석계역6호선경원선353m · 도보 약 7분
  • 태릉입구역6호선7호선740m · 도보 약 14분
  • 먹골역7호선824m · 도보 약 16분

버스

300m 안 2곳 · 500m 안 27곳가장 가까운 정류장 석관두산아파트 193m · 도보 약 4분

주변 학교

초등학교
  • 서울석계초등학교438m · 도보 약 8분
  • 서울묵현초등학교588m · 도보 약 11분
  • 서울공릉초등학교841m · 도보 약 16분
중학교
  • 석관중학교534m · 도보 약 10분
  • 태릉중학교1.3km · 도보 약 25분
  • 광운중학교1.3km · 도보 약 25분
고등학교
  • 석관고등학교385m · 도보 약 7분
  • 광운인공지능고등학교1.3km · 도보 약 25분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 100건은 세대수 대비 5.0%입니다.

성북구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 25개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 21층102 · 23층103 · 23층104 · 23층105 · 21층106 · 23층107 · 23층108 · 25층109 · 25층110 · 25층111 · 25층112 · 25층113 · 25층114 · 25층115 · 23층116 · 25층117 · 23층118 · 25층119 · 25층120 · 25층121 · 25층122 · 25층123 · 25층124 · 21층125 · 20층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-28 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 성북구 석관동 10 두산아파트).