부산광역시 해운대구 재송동

센텀글로리아

다른 이름 삼창글로리아타운

재송2로74번길 31 · 지번 재송동 1160-12

입주1989년37년차
세대수466세대
동수11개 동
최근 1년 매매6건 · 회전율 1.3%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
부산광역시 해운대구 재송동 1160-12

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.6㎡ · 누적 96건
최근 1개월 평균7,400만1건 · 26.06.15최고 1.48억 · 2021.07
  1. 7,400만26.06.15 · 3층
  2. 7,900만25.12.02 · 1층
  3. 1억25.06.19 · 3층
  4. 6,500만24.10.05 · 4층
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21평형전용 53.6㎡ · 누적 93건
최근 1개월 평균7,700만1건 · 25.11.25최고 1.34억 · 2022.03
  1. 7,700만25.11.25 · 4층
  2. 8,000만25.06.01 · 2층
  3. 7,300만24.11.21 · 1층
  4. 1.15억22.05.23 · 3층 · 직거래
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30평형전용 74.1㎡ · 누적 57건
최근 1개월 평균1.23억1건 · 26.03.09최고 1.65억 · 2022.09
  1. 1.23억26.03.09 · 3층
  2. 1.22억23.10.31 · 2층 · 직거래
  3. 1.28억23.05.04 · 3층
  4. 9,900만23.03.06 · 6층 · 직거래
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31평형전용 76.9㎡ · 누적 31건
최근 1개월 평균1.06억1건 · 25.08.04최고 1.6억 · 2022.03
  1. 1.06억25.08.04 · 3층
  2. 1.55억22.08.23 · 3층
  3. 최고1.6억22.03.21 · 4층
  4. 1.55억22.03.21 · 2층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 1건7,400만70% · 5,180만5.11억5,180만집값의 70% · LTV 기준2,220만
21평형최근 1개월 평균 1건7,700만70% · 5,390만5.11억5,390만집값의 70% · LTV 기준2,310만
30평형최근 1개월 평균 1건1.23억70% · 8,610만5.11억8,610만집값의 70% · LTV 기준3,690만
22평형최근 1개월 평균 1건8,600만70% · 6,020만5.11억6,020만집값의 70% · LTV 기준2,580만
31평형최근 1개월 평균 1건1.06억70% · 7,419만5.11억7,419만집값의 70% · LTV 기준3,181만
28평형최근 1개월 평균 1건1.47억70% · 1.03억5.11억1.03억집값의 70% · LTV 기준4,410만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 31평형 · 전용 76.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2021.06 · 매매 1.5억 · 전세 9,000만 · 갭 6,000만 · 전세가율 60%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 6건은 세대수 대비 1.3%입니다.

해운대구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 11개 동 (한국부동산원 20260831)

6 · 6층7 · 6층제1 · 6층제10 · 4층제11 · 4층제2 · 6층제3 · 5층제4 · 5층제5 · 5층제8 · 4층제9 · 4층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-02 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.