제주특별자치도 제주시 이도이동

석정시티빌

서광로30길 8 · 지번 이도이동 1780-1

입주2011년15년차
세대수87세대
동수1개 동
최근 1년 매매3건 · 회전율 3.4%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
제주특별자치도 제주시 이도이동 1780-1

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

8평형 (20㎡)전용 19.6㎡ · 누적 43건
최근 1개월 평균4,500만1건 · 26.04.20최고 1.15억 · 2017.06
  1. 4,500만26.04.20 · 3층 · 직거래
  2. 6,400만26.03.19 · 7층
  3. 6,000만25.12.29 · 5층 · 직거래
  4. 5,500만25.05.29 · 5층 · 직거래
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7평형전용 18.1㎡ · 누적 6건
최근 1개월 평균6,517만6건 · 14.10.16~10.17최고 6,800만 · 2014.10
  1. 6,500만14.10.17 · 9층
  2. 6,450만14.10.17 · 9층
  3. 6,450만14.10.17 · 9층
  4. 6,450만14.10.17 · 9층
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8평형 (21㎡)전용 21.2㎡ · 누적 6건
최근 1개월 평균6,800만1건 · 25.03.10최고 6,800만 · 2025.03
  1. 최고6,800만25.03.10 · 7층 · 직거래
  2. 5,800만24.11.27 · 6층 · 직거래
  3. 신6,500만22.03.15 · 5층 · 직거래
  4. 6,200만13.04.22 · 7층
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11평형전용 26.4㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균6,200만1건 · 23.11.03최고 7,500만 · 2021.03
  1. 6,200만23.11.03 · 7층 · 직거래
  2. 최고7,500만21.03.22 · 8층
  3. 7,000만17.12.21 · 8층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
8평형 (20㎡)최근 1개월 평균 1건4,500만70% · 3,150만5.11억3,150만집값의 70% · LTV 기준1,350만
7평형최근 1개월 평균 6건6,517만70% · 4,561만5.11억4,561만집값의 70% · LTV 기준1,956만
8평형 (21㎡)최근 1개월 평균 1건6,800만70% · 4,760만5.11억4,760만집값의 70% · LTV 기준2,040만
11평형최근 1개월 평균 1건6,200만70% · 4,340만5.11억4,340만집값의 70% · LTV 기준1,860만
9평형최근 1개월 평균 2건7,375만70% · 5,162만5.11억5,162만집값의 70% · LTV 기준2,213만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 8평형 (20㎡) · 전용 19.6㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2020.02 · 매매 5,400만 · 전세 5,000만 · 갭 400만 · 전세가율 93%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 3건은 세대수 대비 3.4%입니다.

제주시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-04-20 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.