최근 1개월 평균6,400만1건 · 26.10.13최고 8,400만 · 2024.05
- 6,400만26.10.13 · 3층
- 4,600만26.06.13 · 5층
- 6,150만25.09.12 · 2층
- 4,500만25.08.07 · 6층
전북특별자치도 남원시 왕정동
명지2단지아파트
성황단길 38 · 지번 왕정동 231
입주1993년33년차
세대수192세대
동수4개 동
최근 1년 매매3건 · 회전율 1.6%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
전북특별자치도 남원시 왕정동 231
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균6,300만1건 · 25.09.01최고 9,000만 · 2023.04
- 6,300만25.09.01 · 4층
- 8,000만25.03.01 · 5층 · 직거래
- 7,000만24.10.21 · 1층 · 직거래
- 최고9,000만23.04.12 · 1층 · 직거래
최근 1개월 평균9,500만1건 · 26.07.06최고 1.25억 · 2024.02
- 9,500만26.07.06 · 3층 · 직거래
- 1.01억25.07.01 · 1층
- 1.01억25.03.21 · 1층
- 최고1.25억24.02.05 · 2층
최근 1개월 평균5,350만1건 · 22.06.26최고 5,350만 · 2022.06
- 최고5,350만22.06.26 · 6층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 6,400만 | 70% · 4,480만 | 5.11억 | 4,480만집값의 70% · LTV 기준 | 1,920만 |
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 6,300만 | 70% · 4,410만 | 5.11억 | 4,410만집값의 70% · LTV 기준 | 1,890만 |
| 32평형최근 1개월 평균 1건 | 9,500만 | 70% · 6,650만 | 5.11억 | 6,650만집값의 70% · LTV 기준 | 2,850만 |
| 23평형최근 1개월 평균 1건 | 5,350만 | 70% · 3,744만 | 5.11억 | 3,744만집값의 70% · LTV 기준 | 1,606만 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값5,000만1건 · 5,000만~5,000만월세 200만 / 40만 · 1건
- 월세200만 / 40만26.08.31 · 5층 · 신규
- 전세5,000만26.06.23 · 5층
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 24평형전용 59.7㎡ | 5,000만1건 중앙값 | 5,000만 ~ 5,000만 | 200만 / 40만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 24평형 · 전용 59.7㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.06 · 매매 4,600만 · 전세 5,000만 · 갭 0만 · 전세가율 109%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 3건은 세대수 대비 1.6%입니다.
남원시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)
1 · 6층2 · 6층3 · 6층5 · 6층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-13 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.