최근 1개월 평균1.75억1건 · 25.11.16최고 1.75억 · 2025.11
- 최고1.75억25.11.16 · 9층
- 1.27억24.08.09 · 8층
- 1.7억23.07.24 · 8층
- 최고1.75억22.05.29 · 7층
경상남도 통영시 북신동
거송뉴월드
다른 이름 거송뉴월드맨션
북신발개등1길 11 · 지번 북신동 661-1
입주1989년37년차
세대수92세대
동수1개 동
최근 1년 매매1건 · 회전율 1.1%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
경상남도 통영시 북신동 661-1
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균1.8억1건 · 23.07.10최고 2.04억 · 2020.11
- 1.8억23.07.10 · 12층 · 직거래
- 1.75억23.02.01 · 7층 · 직거래
- 1.75억21.04.16 · 14층
- 최고2.04억20.11.22 · 13층
최근 1개월 평균1.3억1건 · 20.04.10최고 1.93억 · 2014.08
- 1.3억20.04.10 · 11층
- 1.5억18.10.04 · 10층
- 1.55억18.06.25 · 7층
- 1.5억18.05.10 · 4층
최근 1개월 평균2억1건 · 23.04.24최고 2.35억 · 2016.01
- 2억23.04.24 · 5층
- 1.8억21.12.27 · 1층
- 1.9억18.08.23 · 5층
- 최고2.35억16.01.22 · 5층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 1.75억 | 70% · 1.23억 | 5.11억 | 1.23억집값의 70% · LTV 기준 | 5,250만 |
| 48평형최근 1개월 평균 1건 | 1.8억 | 70% · 1.26억 | 5.11억 | 1.26억집값의 70% · LTV 기준 | 5,400만 |
| 41평형최근 1개월 평균 1건 | 1.3억 | 70% · 9,100만 | 5.11억 | 9,100만집값의 70% · LTV 기준 | 3,900만 |
| 45평형최근 1개월 평균 1건 | 2억 | 70% · 1.4억 | 5.11억 | 1.4억집값의 70% · LTV 기준 | 6,000만 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 전월세 계약이 없습니다.
02 매매가 추이 48평형 · 전용 119.1㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2019.01 · 매매 1.76억 · 전세 1억 · 갭 7,600만 · 전세가율 57%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 1건은 세대수 대비 1.1%입니다.
통영시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
동 정보 1개 동 (한국부동산원 20260831)
1호 · 15층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2025-11-16 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.