제주특별자치도 제주시 월평동

제주첨단꿈에그린2단지아파트

첨단로동길 74 · 지번 월평동 745

입주2017년9년차
세대수410세대
동수17개 동
최근 1년 매매19건 · 회전율 4.6%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
제주특별자치도 제주시 월평동 745

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.8㎡ · 누적 137건
최근 1개월 평균4.9억1건 · 26.10.29최고 5.7억 · 2022.02
  1. 4.9억26.10.29 · 2층
  2. 5.1억26.06.06 · 6층
  3. 4.83억26.06.03 · 2층
  4. 4.88억26.05.09 · 3층
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41평형전용 101.9㎡ · 누적 46건
최근 1개월 평균5.47억1건 · 26.08.31최고 6.6억 · 2022.09
  1. 5.47억26.08.31 · 3층
  2. 5.85억26.07.06 · 6층 · 직거래
  3. 6.18억26.04.26 · 5층
  4. 5.57억25.09.15 · 4층 · 직거래
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39평형전용 97.9㎡ · 누적 16건
최근 1개월 평균5억1건 · 26.10.02최고 5.4억 · 2024.10
  1. 5억26.10.02 · 1층
  2. 5.25억26.03.07 · 1층
  3. 5.25억25.12.31 · 1층
  4. 5.2억25.05.09 · 1층
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46평형전용 115.7㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균6억1건 · 25.12.23최고 6억 · 2025.12
  1. 최고6억25.12.23 · 1층
  2. 신5.93억25.09.05 · 1층
  3. 4.59억18.07.19 · 1층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 1건4.9억70% · 3.43억5.11억3.43억집값의 70% · LTV 기준1.47억
41평형최근 1개월 평균 1건5.47억70% · 3.83억5.11억3.83억집값의 70% · LTV 기준1.64억
39평형최근 1개월 평균 1건5억70% · 3.5억5.11억3.5억집값의 70% · LTV 기준1.5억
46평형최근 1개월 평균 1건6억70% · 4.2억5.11억4.2억집값의 70% · LTV 기준1.8억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 41평형 · 전용 101.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.09 · 매매 5.57억 · 전세 4억 · 갭 1.57억 · 전세가율 72%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 19건은 세대수 대비 4.6%입니다.

제주시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 17개 동 (한국부동산원 20260831)

201동 · 6층202동 · 6층203동 · 6층204동 · 6층205동 · 6층206동 · 6층207동 · 6층208동 · 6층209동 · 6층210동 · 6층211동 · 6층212동 · 6층213동 · 6층214동 · 6층215동 · 6층216동 · 6층217동 · 6층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-29 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.