전북특별자치도 전주시 완산구 중노송동

우성해오름

인봉남로 56 · 지번 중노송동 303

입주2005년21년차
세대수400세대
동수7개 동
최근 1년 매매8건 · 회전율 2.0%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
전북특별자치도 전주완산구 중노송동 303

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

40평형전용 100.0㎡ · 누적 135건
최근 1개월 평균3.25억1건 · 26.07.15최고 3.25억 · 2026.07
  1. 최고3.25억26.07.15 · 2층
  2. 신2.84억26.05.03 · 2층
  3. 2.65억25.12.19 · 10층
  4. 2.55억25.11.13 · 2층
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54평형전용 136.1㎡ · 누적 70건
최근 1개월 평균3.5억1건 · 26.07.04최고 3.5억 · 2026.07
  1. 최고3.5억26.07.04 · 16층
  2. 신3.34억26.05.09 · 6층
  3. 신3.22억26.04.21 · 6층
  4. 2.85억25.09.05 · 2층
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32평형전용 81.2㎡ · 누적 48건
최근 1개월 평균2.77억1건 · 26.09.18최고 2.77억 · 2026.09
  1. 최고2.77억26.09.18 · 4층
  2. 신2.35억25.09.26 · 5층
  3. 신2.05억24.11.01 · 9층
  4. 1.9억23.12.03 · 4층
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23평형전용 58.5㎡ · 누적 39건
최근 1개월 평균1.56억1건 · 25.09.20최고 1.56억 · 2025.09
  1. 최고1.56억25.09.20 · 6층
  2. 1.55억25.06.27 · 12층
  3. 신1.56억24.10.12 · 6층
  4. 1.43억24.07.16 · 2층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
40평형최근 1개월 평균 1건3.25억70% · 2.28억5.11억2.28억집값의 70% · LTV 기준9,750만
54평형최근 1개월 평균 1건3.5억70% · 2.45억5.11억2.45억집값의 70% · LTV 기준1.05억
32평형최근 1개월 평균 1건2.77억70% · 1.94억5.11억1.94억집값의 70% · LTV 기준8,310만
23평형최근 1개월 평균 1건1.56억70% · 1.09억5.11억1.09억집값의 70% · LTV 기준4,680만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 54평형 · 전용 136.1㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2023.07 · 매매 2.72억 · 전세 2억 · 갭 7,200만 · 전세가율 74%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 8건은 세대수 대비 2.0%입니다.

전주시 완산구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 7개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 16층102 · 17층103 · 19층104 · 18층105 · 15층106 · 10층107 · 16층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-18 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.