서울특별시 강남구 논현동

두산위브2단지

다른 이름 논현두산위브아파트(2단지)

언주로122길 25 · 지번 논현동 258

입주2004년22년차
세대수136세대
동수2개 동
최근 1년 매매2건 · 회전율 1.5%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 강남구 논현동 258

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형 (85㎡)전용 84.7㎡ · 누적 31건
최근 1개월 평균20.7억1건 · 26.04.23최고 20.7억 · 2026.04
  1. 최고20.7억26.04.23 · 13층
  2. 신20.5억25.09.19 · 11층
  3. 신19.5억25.07.18 · 9층
  4. 신19억25.06.12 · 14층
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43평형전용 106.8㎡ · 누적 17건
최근 1개월 평균24.2억1건 · 26.06.30최고 24.2억 · 2026.06
  1. 최고24.2억26.06.30 · 14층
  2. 20억25.02.17 · 8층
  3. 19.6억24.09.30 · 5층
  4. 12.8억24.08.29 · 14층 · 직거래
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27평형전용 68.5㎡ · 누적 11건
최근 1개월 평균15.9억2건 · 25.06.23~06.30최고 16.5억 · 2025.06
  1. 최고16.5억25.06.30 · 1층
  2. 신15.3억25.06.23 · 3층
  3. 신12억19.12.16 · 3층
  4. 신7.24억16.09.21 · 3층
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34평형 (84㎡)전용 84.3㎡ · 누적 11건
최근 1개월 평균19.7억1건 · 25.10.24최고 19.7억 · 2025.10
  1. 최고19.7억25.10.24 · 2층
  2. 신18억21.07.22 · 7층
  3. 신11.1억18.03.21 · 5층
  4. 신10.5억17.11.14 · 7층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 1건20.7억40% · 8.28억한도 4억4.01억4억집값의 19% · 가격별 한도 기준16.7억
43평형최근 1개월 평균 1건24.2억40% · 9.68억한도 4억4.01억4억집값의 17% · 가격별 한도 기준20.2억
27평형최근 1개월 평균 2건15.9억40% · 6.36억한도 4억4.01억4억집값의 25% · 가격별 한도 기준11.9억
34평형 (84㎡)최근 1개월 평균 1건19.7억40% · 7.88억한도 4억4.01억4억집값의 20% · 가격별 한도 기준15.7억
33평형최근 1개월 평균 1건13.7억40% · 5.48억한도 6억4.01억4.01억집값의 29% · DSR 기준9.69억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 27평형 · 전용 68.5㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2015.03 · 매매 6.15억 · 전세 5.2억 · 갭 9,500만 · 전세가율 85%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 2건은 세대수 대비 1.5%입니다.

강남구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)

201 · 14층202 · 14층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-06-30 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.