서울특별시 강동구 상일동

고덕롯데캐슬베네루체

서울특별시 강동구 구천면로 630 고덕 롯데캐슬 베네루체(어린이집) · 지번 상일동 514

입주2019년7년차
세대수1,859세대
동수20개 동
최근 1년 매매56건 · 회전율 3.0%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형 (85㎡)전용 84.9㎡ · 누적 178건
최근 1개월 평균19.15억2건 · 26.09.21~10.01최고 19.4억 · 2026.09
  1. 18.9억26.10.01 · 13층
  2. 최고19.4억26.09.21 · 7층
  3. 13.7억26.07.29 · 2층
  4. 신19.1억26.07.17 · 6층
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24평형전용 60.0㎡ · 누적 119건
최근 1개월 평균16.35억1건 · 26.06.23최고 16.4억 · 2026.03
  1. 16.35억26.06.23 · 4층
  2. 16.2억26.05.20 · 6층
  3. 16억26.04.21 · 5층
  4. 15.7억26.03.30 · 8층
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34평형 (84㎡)전용 84.2㎡ · 누적 103건
최근 1개월 평균19.4억1건 · 26.09.28최고 20억 · 2026.06
  1. 19.4억26.09.28 · 3층
  2. 19.5억26.08.08 · 22층
  3. 최고20억26.06.16 · 8층
  4. 18.1억26.06.03 · 11층
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49평형전용 122.1㎡ · 누적 7건
최근 1개월 평균23억1건 · 26.09.22최고 23억 · 2026.09
  1. 최고23억26.09.22 · 23층
  2. 신22.3억25.09.28 · 19층
  3. 신19.9억25.07.18 · 25층
  4. 19.5억25.06.27 · 6층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 2건19.15억40% · 7.66억한도 4억4.01억4억집값의 21% · 가격별 한도 기준15.15억
24평형최근 1개월 평균 1건16.35억40% · 6.54억한도 4억4.01억4억집값의 24% · 가격별 한도 기준12.35억
34평형 (84㎡)최근 1개월 평균 1건19.4억40% · 7.76억한도 4억4.01억4억집값의 21% · 가격별 한도 기준15.4억
49평형최근 1개월 평균 1건23억40% · 9.2억한도 4억4.01억4억집값의 17% · 가격별 한도 기준19억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 (84㎡) · 전용 84.2㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.09 · 매매 19.4억 · 전세 9억 · 갭 10.4억 · 전세가율 46%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 상일동역5호선841m · 도보 약 16분
  • 강일역5호선1.2km · 도보 약 23분
  • 고덕역5호선1.4km · 도보 약 26분

버스

300m 안 12곳 · 500m 안 34곳가장 가까운 정류장 상일1동주민센터.롯데캐슬베네루체 128m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 서울고일초등학교299m · 도보 약 6분
  • 서울상일초등학교475m · 도보 약 9분
  • 서울고현초등학교561m · 도보 약 11분
중학교
  • 상일중학교285m · 도보 약 6분
  • 한영중학교875m · 도보 약 17분
  • 강명중학교943m · 도보 약 18분
고등학교
  • 상일미디어고등학교285m · 도보 약 6분
  • 상일여자고등학교285m · 도보 약 6분
  • 강동고등학교624m · 도보 약 12분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 56건은 세대수 대비 3.0%입니다.

강동구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 20개 동 (한국부동산원 20260831)

701 · 13층702 · 14층703 · 13층704 · 14층705 · 19층706 · 20층707 · 25층708 · 28층709 · 29층710 · 19층711 · 27층712 · 29층713 · 29층714 · 29층715 · 29층716 · 16층717 · 17층718 · 17층719 · 17층720 · 21층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-01 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 강동구 상일동 514 고덕 롯데캐슬 베네루체(어린이집)).