부산광역시 남구 대연동

대동아이파크

진남로46번길 61 · 지번 대연동 1482-1

입주2015년11년차
세대수18세대
동수1개 동
최근 1년 매매0건 · 회전율 0.0%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
부산광역시 남구 대연동 1482-1

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

25평형 (63㎡)전용 62.5㎡ · 누적 8건
최근 1개월 평균1.8억1건 · 24.01.30최고 2.54억 · 2016.10
  1. 1.8억24.01.30 · 2층
  2. 2.45억22.01.06 · 1층
  3. 2.04억20.11.16 · 3층
  4. 2.15억17.10.18 · 4층
가격 추이 보기 →
27평형전용 67.2㎡ · 누적 8건
최근 1개월 평균2.78억1건 · 22.03.31최고 2.78억 · 2022.03
  1. 최고2.78억22.03.31 · 5층
  2. 2.59억22.02.15 · 3층
  3. 2.03억17.09.02 · 5층
  4. 2.3억16.03.07 · 2층
가격 추이 보기 →
28평형 (71㎡)전용 71.1㎡ · 누적 8건
최근 1개월 평균2.5억1건 · 21.10.28최고 2.89억 · 2016.08
  1. 2.5억21.10.28 · 1층
  2. 2.7억21.04.08 · 1층
  3. 2.3억18.10.10 · 4층
  4. 최고2.89억16.08.08 · 4층
가격 추이 보기 →
21평형전용 53.8㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균2.05억1건 · 23.02.13최고 2.19억 · 2016.10
  1. 2.05억23.02.13 · 7층
  2. 2억21.11.01 · 7층
  3. 최고2.19억16.10.10 · 7층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
25평형 (63㎡)최근 1개월 평균 1건1.8억70% · 1.26억5.11억1.26억집값의 70% · LTV 기준5,400만
27평형최근 1개월 평균 1건2.78억70% · 1.95억5.11억1.95억집값의 70% · LTV 기준8,340만
28평형 (71㎡)최근 1개월 평균 1건2.5억70% · 1.75억5.11억1.75억집값의 70% · LTV 기준7,500만
21평형최근 1개월 평균 1건2.05억70% · 1.43억5.11억1.43억집값의 70% · LTV 기준6,151만
33평형최근 1개월 평균 1건2.75억70% · 1.93억5.11억1.93억집값의 70% · LTV 기준8,250만
25평형 (64㎡)최근 1개월 평균 1건2.45억70% · 1.72억5.11억1.72억집값의 70% · LTV 기준7,350만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 27평형 · 전용 67.2㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2015.08 · 매매 2.73억 · 전세 2억 · 갭 7,320만 · 전세가율 73%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 0건은 세대수 대비 0.0%입니다.

남구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2024-01-30 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.

대동아이파크 실거래가·전세 시세 (남구 대연동) | 집사자