최근 1개월 평균3.45억2건 · 26.09.30~10.19최고 4.25억 · 2022.01
- 3.35억26.10.19 · 2층
- 3.55억26.09.30 · 16층
- 3.6억26.09.14 · 5층
- 3.58억26.09.03 · 7층
경상남도 창원시 마산합포구 교원동
무학자이
경상남도 창원시 마산합포구 노산서18길 19 무학자이 · 지번 교원동 46
입주2011년15년차
세대수705세대
동수8개 동
최근 1년 매매38건 · 회전율 5.4%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균2.85억1건 · 26.07.27최고 3.3억 · 2021.11
- 2.85억26.07.27 · 24층
- 3억26.06.18 · 9층
- 2.85억26.05.14 · 2층
- 2.93억26.05.07 · 15층
최근 1개월 평균4.27억2건 · 26.02.11~02.28최고 4.78억 · 2022.03
- 4.32억26.02.28 · 14층 · 직거래
- 4.22억26.02.11 · 22층
- 3.77억25.11.13 · 15층
- 4.2억25.05.08 · 22층
최근 1개월 평균4.37억1건 · 26.10.02최고 4.4억 · 2022.01
- 4.37억26.10.02 · 21층
- 3.8억26.04.14 · 2층
- 4.15억25.07.08 · 22층
- 4.2억25.03.11 · 20층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 2건 | 3.45억 | 70% · 2.42억 | 5.11억 | 2.42억집값의 70% · LTV 기준 | 1.03억 |
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 2.85억 | 70% · 2억 | 5.11억 | 2억집값의 70% · LTV 기준 | 8,550만 |
| 45평형최근 1개월 평균 2건 | 4.27억 | 70% · 2.99억 | 5.11억 | 2.99억집값의 70% · LTV 기준 | 1.28억 |
| 42평형최근 1개월 평균 1건 | 4.37억 | 70% · 3.06억 | 5.11억 | 3.06억집값의 70% · LTV 기준 | 1.31억 |
| 51평형최근 1개월 평균 1건 | 4.37억 | 70% · 3.06억 | 5.11억 | 3.06억집값의 70% · LTV 기준 | 1.31억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3.3억1건 · 3.3억~3.3억월세 8,000만 / 90만 · 2건
- 전세3.3억26.10.09 · 6층 · 신규
- 월세8,000만 / 90만26.05.11 · 10층 · 신규
- 월세8,000만 / 90만26.05.11 · 10층 · 신규
전세 중앙값2.95억2건 · 2.9억~3억
- 전세3억26.08.26 · 20층 · 갱신
- 전세2.9억26.07.18 · 9층 · 신규
전세 중앙값2억1건 · 2억~2억
- 전세2억26.08.13 · 9층 · 갱신
전세 중앙값3.65억1건 · 3.65억~3.65억
- 전세3.65억26.10.20 · 23층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 85.0㎡ | 2.95억2건 중앙값 | 2.9억 ~ 3억 | — |
| 24평형전용 60.0㎡ | 2억1건 중앙값 | 2억 ~ 2억 | — |
| 42평형전용 105.9㎡ | 3.3억1건 중앙값 | 3.3억 ~ 3.3억 | 8,000만 / 90만2건 중앙값 |
| 51평형전용 128.4㎡ | 3.65억1건 중앙값 | 3.65억 ~ 3.65억 | — |
02 매매가 추이 24평형 · 전용 60.0㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2025.01 · 매매 2.89억 · 전세 2.9억 · 갭 0만 · 전세가율 100%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
2km 안에 도시철도역이 없습니다.
버스
300m 안 3곳 · 500m 안 11곳가장 가까운 정류장 회산교 236m · 도보 약 5분
주변 학교
초등학교
- 교방초등학교358m · 도보 약 7분
- 성호초등학교606m · 도보 약 12분
- 회원초등학교641m · 도보 약 12분
중학교
- 의신중학교400m · 도보 약 8분
- 마산동중학교755m · 도보 약 15분
- 마산여자중학교1.1km · 도보 약 20분
고등학교
- 합포고등학교685m · 도보 약 13분
- 마산무학여자고등학교1.1km · 도보 약 22분
- 마산용마고등학교1.2km · 도보 약 24분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 38건은 세대수 대비 5.4%입니다.
창원시 마산합포구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 마린애시앙부영월영동 · 4,298세대 · 2019년
- 중흥S클래스프라디움3차현동 · 1,343세대 · 2017년
- 창원롯데캐슬프리미어교방동 · 999세대 · 2020년
- 월영동SK오션뷰월영동 · 932세대 · 2017년
- 월영동아월영동 · 895세대 · 1998년
- 월영동아2월영동 · 893세대 · 1998년
- 마창대교반도유보라아이비파크가포동 · 847세대 · 2024년
- 창원푸르지오더플래티넘2단지교방동 · 756세대 · 2024년
- 벽산블루밍월포동 · 706세대 · 2007년
- 한우아파트자산동 · 676세대 · 1986년
- 현대5월영동 · 658세대 · 1998년
- 경동메르빌월포동 · 622세대 · 2005년
동 정보 8개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 24층102 · 27층103 · 24층104 · 22층105 · 23층106 · 24층107 · 25층108 · 22층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-23 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경상남도 창원시 마산합포구 교원동 46 무학자이).