경기도 평택시 서정동

힐스테이트평택더퍼스트

경기도 평택시 서정북로 100 힐스테이트 평택 더퍼스트 · 지번 서정동 1135

입주2024년2년차
세대수1,107세대
동수17개 동
최근 1년 매매41건 · 회전율 3.7%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 60.0㎡ · 누적 33건
최근 1개월 평균3.7억1건 · 26.09.01최고 3.78억 · 2026.05
  1. 3.7억26.09.01 · 11층 · 직거래
  2. 3.64억26.06.14 · 5층
  3. 3.4억26.06.06 · 1층
  4. 3.67억26.05.31 · 6층
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34평형전용 84.9㎡ · 누적 24건
최근 1개월 평균4.29억1건 · 26.10.26최고 5.19억 · 2026.06
  1. 4.29억26.10.26 · 1층
  2. 4.28억26.08.18 · 2층
  3. 5.05억26.06.18 · 10층
  4. 최고5.19억26.06.17 · 13층
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30평형전용 74.9㎡ · 누적 10건
최근 1개월 평균3.8억1건 · 26.09.19최고 4.55억 · 2025.04
  1. 3.8억26.09.19 · 6층
  2. 4.2억26.07.11 · 6층
  3. 4.3억26.03.21 · 10층
  4. 4.2억26.03.19 · 6층
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31평형전용 76.9㎡ · 누적 2건
최근 1개월 평균4.52억1건 · 26.03.25최고 4.52억 · 2026.03
  1. 최고4.52억26.03.25 · 12층
  2. 2.94억25.02.13 · 13층 · 직거래
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 1건3.7억70% · 2.59억한도 6억4.01억2.59억집값의 70% · LTV 기준1.11억
34평형최근 1개월 평균 1건4.29억70% · 3억한도 6억4.01억3억집값의 70% · LTV 기준1.29억
30평형최근 1개월 평균 1건3.8억70% · 2.66억한도 6억4.01억2.66억집값의 70% · LTV 기준1.14억
31평형최근 1개월 평균 1건4.52억70% · 3.16억한도 6억4.01억3.16억집값의 70% · LTV 기준1.36억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 30평형 · 전용 74.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.03 · 매매 4.25억 · 전세 2.46억 · 갭 1.79억 · 전세가율 58%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 송탄역경부선861m · 도보 약 17분
  • 서정리역경부선1.7km · 도보 약 34분

버스

300m 안 6곳 · 500m 안 15곳가장 가까운 정류장 서정더샵아파트.힐스테이트평택더퍼스트 118m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 지장초등학교453m · 도보 약 9분
  • 송현초등학교529m · 도보 약 10분
  • 평택지산초등학교772m · 도보 약 15분
중학교
  • 라온중학교469m · 도보 약 9분
  • 송탄중학교809m · 도보 약 16분
  • 태광중학교833m · 도보 약 16분
고등학교
  • 라온고등학교470m · 도보 약 9분
  • 태광고등학교829m · 도보 약 16분
  • 이충고등학교1.5km · 도보 약 28분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 41건은 세대수 대비 3.7%입니다.

평택시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 17개 동 (한국부동산원 20260831)

101동 · 15층102동 · 15층103동 · 15층104동 · 15층105동 · 15층106동 · 15층107동 · 15층108동 · 15층109동 · 15층110동 · 15층111동 · 15층112동 · 15층113동 · 15층114동 · 15층115동 · 15층116동 · 15층117동 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-26 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 평택시 서정동 1135 힐스테이트 평택 더퍼스트).