최근 1개월 평균11.23억3건 · 26.10.08~10.22최고 11.8억 · 2026.09
- 11.4억26.10.22 · 14층
- 11.5억26.10.18 · 11층
- 10.8억26.10.08 · 2층
- 11.4억26.09.21 · 6층
서울특별시 강서구 가양동
가양6단지
서울특별시 강서구 허준로 175 가양6단지아파트 · 지번 가양동 1485
입주1992년34년차
세대수1,476세대
동수15개 동
최근 1년 매매91건 · 회전율 6.2%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균9억1건 · 26.10.14최고 9.5억 · 2026.08
- 9억26.10.14 · 3층
- 8.22억26.09.09 · 8층
- 최고9.5억26.08.27 · 14층
- 9.3억26.07.25 · 12층
최근 1개월 평균12.2억4건 · 26.07.23~08.17최고 12.8억 · 2026.07
- 11.6억26.08.17 · 4층
- 12.7억26.07.29 · 5층
- 11.7억26.07.28 · 15층
- 최고12.8억26.07.23 · 7층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 20평형최근 1개월 평균 3건 | 11.23억 | 40% · 4.49억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 36% · DSR 기준 | 7.23억 |
| 16평형최근 1개월 평균 1건 | 9억 | 40% · 3.6억한도 6억 | 4.01억 | 3.6억집값의 40% · LTV 기준 | 5.4억 |
| 23평형최근 1개월 평균 4건 | 12.2억 | 40% · 4.88억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 33% · DSR 기준 | 8.19억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3.78억48건 · 2.67억~4.2억월세 7,500만 / 97만 · 16건
- 전세3.78억26.10.31 · 7층 · 갱신
- 전세4억26.10.27 · 7층 · 신규
- 전세4억26.10.23 · 12층 · 신규
- 전세3.73억26.10.19 · 9층 · 갱신
전세 중앙값4.3억31건 · 3.03억~4.7억월세 1억 / 112만 · 13건
- 전세3.57억26.10.29 · 1층 · 갱신
- 월세5,000만 / 160만26.10.24 · 11층 · 신규
- 전세4.55억26.10.23 · 15층 · 갱신
- 전세4.41억26.10.14 · 8층 · 갱신
전세 중앙값2.9억23건 · 1.9억~3.7억월세 3,000만 / 84만 · 17건
- 전세2.09억26.10.15 · 10층 · 갱신
- 월세1,000만 / 85만26.10.15 · 8층 · 갱신
- 월세1,000만 / 90만26.09.30 · 11층 · 갱신
- 전세3.14억26.09.14 · 6층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 20평형전용 49.5㎡ | 3.78억48건 중앙값 | 2.67억 ~ 4.2억 | 7,500만 / 97만16건 중앙값 |
| 16평형전용 39.6㎡ | 2.9억23건 중앙값 | 1.9억 ~ 3.7억 | 3,000만 / 84만17건 중앙값 |
| 23평형전용 58.6㎡ | 4.3억31건 중앙값 | 3.03억 ~ 4.7억 | 1억 / 112만13건 중앙값 |
02 매매가 추이 16평형 · 전용 39.6㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.10 · 매매 9억 · 전세 2.09억 · 갭 6.91억 · 전세가율 23%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 가양역9호선441m · 도보 약 9분
- 증미역9호선618m · 도보 약 12분
- 등촌역9호선1.4km · 도보 약 28분
버스
300m 안 9곳 · 500m 안 23곳가장 가까운 정류장 가양6단지아파트 128m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 서울가양초등학교132m · 도보 약 3분
- 유석초등학교561m · 도보 약 11분
- 서울탑산초등학교743m · 도보 약 14분
중학교
- 경서중학교260m · 도보 약 5분
- 마포중학교653m · 도보 약 13분
- 등원중학교777m · 도보 약 15분
고등학교
- 세현고등학교491m · 도보 약 10분
- 마포고등학교653m · 도보 약 13분
- 경복비즈니스고등학교823m · 도보 약 16분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 91건은 세대수 대비 6.2%입니다.
강서구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 강서힐스테이트화곡동 · 2,603세대 · 2015년
- 방화그린방화동 · 2,547세대 · 1993년
- 우장산아이파크,이편한세상화곡동 · 2,517세대 · 2008년
- 우장산힐스테이트내발산동 · 2,198세대 · 2005년
- 화곡푸르지오화곡동 · 2,176세대 · 2002년
- 등촌1,2단지주공아파트등촌동 · 2,175세대 · 1994년
- 등촌동아이파크등촌동 · 1,653세대 · 2004년
- 가양2단지(성지)가양동 · 1,624세대 · 1992년
- 등촌7,8단지주공아파트등촌동 · 1,591세대 · 1994년
- 강변가양동 · 1,556세대 · 1992년
- 마곡엠밸리9단지마곡동 · 1,529세대 · 2021년
- 마곡엠밸리6단지마곡동 · 1,466세대 · 2014년
동 정보 15개 동 (한국부동산원 20260831)
601 · 12층602 · 13층603 · 12층604 · 14층605 · 15층606 · 15층607 · 15층608 · 15층609 · 15층610 · 15층611 · 15층612 · 15층613 · 15층614 · 15층615 · 15층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-22 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 강서구 가양동 1485 가양6단지아파트).