최근 1개월 평균3.1억1건 · 26.10.26최고 4.8억 · 2022.05
- 3.1억26.10.26 · 3층
- 3.44억26.07.29 · 1층
- 3.2억26.07.16 · 3층
- 3.2억26.06.30 · 2층
경기도 화성시 효행구 봉담읍 수영리
한울마을신창비바패밀리1단지
봉담읍 수영리 672
입주2008년18년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매25건
한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.
위치 정보를 준비하고 있습니다.
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균3.5억2건 · 26.10.17~10.22최고 5.9억 · 2021.10
- 3.6억26.10.22 · 8층
- 3.4억26.10.17 · 2층
- 3.5억26.09.21 · 14층
- 3.6억26.09.19 · 6층
최근 1개월 평균5.23억1건 · 26.01.26최고 6.3억 · 2021.12
- 5.23억26.01.26 · 5층
- 4.4억25.12.03 · 11층 · 직거래
- 4.77억25.05.27 · 2층
- 5억25.03.27 · 4층
최근 1개월 평균4.45억1건 · 26.08.28최고 4.5억 · 2021.06
- 4.45억26.08.28 · 12층
- 4.35억25.12.16 · 7층
- 4.4억25.06.06 · 14층
- 최고4.5억21.06.12 · 3층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 3.1억 | 70% · 2.17억한도 6억 | 4.01억 | 2.17억집값의 70% · LTV 기준 | 9,300만 |
| 39평형최근 1개월 평균 2건 | 3.5억 | 70% · 2.45억한도 6억 | 4.01억 | 2.45억집값의 70% · LTV 기준 | 1.05억 |
| 58평형최근 1개월 평균 1건 | 5.23억 | 70% · 3.66억한도 6억 | 4.01억 | 3.66억집값의 70% · LTV 기준 | 1.57억 |
| 49평형최근 1개월 평균 1건 | 4.2억 | 70% · 2.94억한도 6억 | 4.01억 | 2.94억집값의 70% · LTV 기준 | 1.26억 |
| 50평형최근 1개월 평균 1건 | 4.45억 | 70% · 3.11억한도 6억 | 4.01억 | 3.11억집값의 70% · LTV 기준 | 1.34억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값2.17억2건 · 1.95억~2.4억월세 3,000만 / 100만 · 7건
- 월세3,000만 / 95만26.10.12 · 9층 · 갱신
- 월세3,000만 / 100만26.09.30 · 6층 · 신규
- 월세3,000만 / 130만26.08.14 · 11층 · 신규
- 전세1.95억26.08.01 · 3층 · 갱신
전세 중앙값2.8억3건 · 2.42억~2.9억월세 8,750만 / 63만 · 6건
- 전세2.42억26.09.21 · 11층 · 신규
- 월세3,000만 / 130만26.09.02 · 13층 · 신규
- 월세2.5억 / 10만26.08.21 · 1층 · 신규
- 월세2억 / 40만26.08.09 · 15층 · 신규
전세 중앙값3.2억1건 · 3.2억~3.2억
- 전세3.2억26.06.20 · 14층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 84.8㎡ | 2.17억2건 중앙값 | 1.95억 ~ 2.4억 | 3,000만 / 100만7건 중앙값 |
| 39평형전용 97.2㎡ | 2.8억3건 중앙값 | 2.42억 ~ 2.9억 | 8,750만 / 63만6건 중앙값 |
| 50평형전용 124.4㎡ | 3.2억1건 중앙값 | 3.2억 ~ 3.2억 | — |
02 매매가 추이 50평형 · 전용 124.4㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2021.06 · 매매 4.5억 · 전세 1.61억 · 갭 2.89억 · 전세가율 36%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-31 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.