인천광역시 미추홀구 용현동

인천용현엑슬루타워

인천광역시 미추홀구 아암대로29번길 16 인천 용현 엑슬루타워 · 지번 용현동 659

입주2011년15년차
세대수630세대
동수4개 동
최근 1년 매매20건 · 회전율 3.2%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 60.0㎡ · 누적 194건
최근 1개월 평균2.84억2건 · 26.09.15~09.18최고 3.7억 · 2022.02
  1. 2.88억26.09.18 · 7층
  2. 2.79억26.09.15 · 3층
  3. 2.88억26.04.27 · 6층
  4. 2.78억26.02.06 · 9층
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54평형전용 134.4㎡ · 누적 137건
최근 1개월 평균4.7억1건 · 26.09.09최고 7억 · 2022.02
  1. 4.7억26.09.09 · 39층
  2. 4.67억26.07.24 · 36층
  3. 4.8억25.12.06 · 37층
  4. 4.2억25.10.25 · 4층
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50평형전용 125.0㎡ · 누적 110건
최근 1개월 평균4.41억2건 · 26.02.19~03.06최고 6억 · 2021.10
  1. 4.02억26.03.06 · 5층
  2. 4.8억26.02.19 · 41층
  3. 3.95억26.01.20 · 3층
  4. 2.9억25.10.13 · 5층 · 직거래
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44평형전용 110.5㎡ · 누적 94건
최근 1개월 평균3.9억1건 · 26.06.04최고 5.6억 · 2021.09
  1. 3.9억26.06.04 · 4층
  2. 4억26.04.07 · 17층
  3. 4.02억26.04.01 · 10층
  4. 3.98억25.10.18 · 13층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 2건2.84억70% · 1.98억한도 6억4.01억1.98억집값의 70% · LTV 기준8,505만
54평형최근 1개월 평균 1건4.7억70% · 3.29억한도 6억4.01억3.29억집값의 70% · LTV 기준1.41억
50평형최근 1개월 평균 2건4.41억70% · 3.09억한도 6억4.01억3.09억집값의 70% · LTV 기준1.32억
41평형최근 1개월 평균 2건3.98억70% · 2.78억한도 6억4.01억2.78억집값의 70% · LTV 기준1.19억
44평형최근 1개월 평균 1건3.9억70% · 2.73억한도 6억4.01억2.73억집값의 70% · LTV 기준1.17억
37평형최근 1개월 평균 1건3.79억70% · 2.65억한도 6억4.01억2.65억집값의 70% · LTV 기준1.14억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 44평형 · 전용 110.5㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2024.08 · 매매 4억 · 전세 3.7억 · 갭 3,000만 · 전세가율 93%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 숭의역수인선397m · 도보 약 8분
  • 도원역경인선1.3km · 도보 약 26분
  • 인하대역수인선1.5km · 도보 약 29분

버스

300m 안 15곳 · 500m 안 36곳가장 가까운 정류장 엑슬루타워 123m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 인천용현초등학교574m · 도보 약 11분
  • 인천신광초등학교776m · 도보 약 15분
  • 인천신선초등학교1.1km · 도보 약 21분
중학교
  • 신흥여자중학교650m · 도보 약 13분
  • 신흥중학교763m · 도보 약 15분
  • 용현여자중학교1.1km · 도보 약 20분
고등학교
  • 인천중앙여자고등학교963m · 도보 약 19분
  • 광성고등학교1.1km · 도보 약 22분
  • 인항고등학교1.3km · 도보 약 25분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 20건은 세대수 대비 3.2%입니다.

미추홀구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 30층102 · 45층103 · 51층104 · 42층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-14 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (인천광역시 미추홀구 용현동 659 인천 용현 엑슬루타워).