최근 1개월 평균6.1억1건 · 26.05.11최고 6.1억 · 2026.05
- 최고6.1억26.05.11 · 7층
- 5.68억25.07.30 · 8층
- 신6억25.05.19 · 9층
- 5.6억24.07.19 · 3층
서울특별시 양천구 신월동
정은스카이빌
실거래·부동산원 표기 정은스카이빌(1044)
신월로11길 36 · 지번 신월동 1044
입주2006년20년차
세대수61세대
동수1개 동
최근 1년 매매1건 · 회전율 1.6%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 양천구 신월동 1044
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균6.35억1건 · 23.08.25최고 6.35억 · 2023.08
- 최고6.35억23.08.25 · 5층
- 신5.95억21.08.01 · 5층
- 신4.59억20.03.10 · 9층
- 신4.5억20.02.19 · 3층
최근 1개월 평균3.89억1건 · 25.05.12최고 4.2억 · 2024.01
- 3.89억25.05.12 · 11층
- 최고4.2억24.01.09 · 11층
- 신2.75억20.05.27 · 11층
- 1.95억17.11.25 · 11층
최근 1개월 평균4.93억1건 · 24.03.08최고 5.2억 · 2021.02
- 4.93억24.03.08 · 10층
- 최고5.2억21.02.17 · 10층
- 신2.85억15.09.09 · 10층
- 신2.6억15.08.20 · 10층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 32평형최근 1개월 평균 1건 | 6.1억 | 40% · 2.44억한도 6억 | 4.01억 | 2.44억집값의 40% · LTV 기준 | 3.66억 |
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 6.35억 | 40% · 2.54억한도 6억 | 4.01억 | 2.54억집값의 40% · LTV 기준 | 3.81억 |
| 21평형최근 1개월 평균 1건 | 3.89억 | 40% · 1.56억한도 6억 | 4.01억 | 1.56억집값의 40% · LTV 기준 | 2.33억 |
| 27평형최근 1개월 평균 1건 | 4.93억 | 40% · 1.97억한도 6억 | 4.01억 | 1.97억집값의 40% · LTV 기준 | 2.96억 |
| 28평형최근 1개월 평균 1건 | 4.29억 | 40% · 1.71억한도 6억 | 4.01억 | 1.71억집값의 40% · LTV 기준 | 2.57억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값4.5억1건 · 4.5억~4.5억
- 전세4.5억26.06.02 · 9층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 32평형전용 80.0㎡ | 4.5억1건 중앙값 | 4.5억 ~ 4.5억 | — |
02 매매가 추이 32평형 · 전용 80.0㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2020.12 · 매매 5.34억 · 전세 1.84억 · 갭 3.5억 · 전세가율 34%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 1건은 세대수 대비 1.6%입니다.
양천구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 목동신시가지14신정동 · 3,100세대 · 1987년
- 목동신시가지7목동 · 2,550세대 · 1986년
- 목동신시가지13신정동 · 2,280세대 · 1987년
- 신월시영신월동 · 2,256세대 · 1988년
- 목동신시가지10신정동 · 2,160세대 · 1987년
- 목동신시가지9신정동 · 2,030세대 · 1987년
- 목동신시가지1목동 · 1,882세대 · 1985년
- 목동신시가지12신정동 · 1,860세대 · 1988년
- 목동신시가지5목동 · 1,848세대 · 1986년
- 목동신시가지2목동 · 1,640세대 · 1986년
- 목동신시가지11신정동 · 1,595세대 · 1988년
- 목동신시가지3목동 · 1,588세대 · 1986년
동 정보 1개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 11층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-05-11 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.