서울특별시 양천구 신정동

목동신시가지10

다른 이름 목동신시가지아파트10단지 · 목동신시가지아파트

서울특별시 양천구 목동서로 400 목동신시가지아파트10단지 · 지번 신정동 311

입주1987년39년차
세대수2,160세대
동수34개 동
최근 1년 매매15건 · 회전율 0.7%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

21평형전용 53.8㎡ · 누적 313건
최근 1개월 평균19.95억2건 · 26.09.21~10.07최고 20억 · 2026.10
  1. 최고20억26.10.07 · 1층
  2. 19.9억26.09.21 · 14층
  3. 19.5억26.08.09 · 7층
  4. 최고20억26.06.23 · 2층
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28평형전용 70.2㎡ · 누적 246건
최근 1개월 평균21.5억1건 · 26.05.08최고 23.7억 · 2026.01
  1. 21.5억26.05.08 · 12층
  2. 최고23.7억26.01.08 · 11층
  3. 신23.4억25.10.27 · 5층
  4. 21억25.10.22 · 8층
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42평형전용 105.6㎡ · 누적 224건
최근 1개월 평균26.05억2건 · 26.07.30~08.26최고 27.5억 · 2026.08
  1. 최고27.5억26.08.26 · 9층
  2. 24.6억26.07.30 · 6층 · 직거래
  3. 26.8억25.10.27 · 2층
  4. 신26.8억25.10.15 · 15층
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62평형전용 156.2㎡ · 누적 20건
최근 1개월 평균31억1건 · 25.06.21최고 31억 · 2025.06
  1. 최고31억25.06.21 · 3층
  2. 신26.3억23.12.07 · 4층
  3. 신21.45억22.12.07 · 13층
  4. 신19.8억20.06.01 · 3층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
21평형최근 1개월 평균 2건19.95억40% · 7.98억한도 4억4.01억4억집값의 20% · 가격별 한도 기준15.95억
28평형최근 1개월 평균 1건21.5억40% · 8.6억한도 4억4.01억4억집값의 19% · 가격별 한도 기준17.5억
42평형최근 1개월 평균 2건26.05억40% · 10.42억한도 2억4.01억2억집값의 8% · 가격별 한도 기준24.05억
51평형최근 1개월 평균 1건31억40% · 12.4억한도 2억4.01억2억집값의 6% · 가격별 한도 기준29억
62평형최근 1개월 평균 1건31억40% · 12.4억한도 2억4.01억2억집값의 6% · 가격별 한도 기준29억
50평형최근 1개월 평균 2건24.1억40% · 9.64억한도 4억4.01억4억집값의 17% · 가격별 한도 기준20.1억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 62평형 · 전용 156.2㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2020.06 · 매매 19.8억 · 전세 10.15억 · 갭 9.65억 · 전세가율 51%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 신정네거리역2호선603m · 도보 약 12분
  • 양천구청역2호선830m · 도보 약 16분
  • 신정(은행정)역5호선873m · 도보 약 17분

버스

300m 안 9곳 · 500m 안 32곳가장 가까운 정류장 목동10단지상가 178m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 서울양명초등학교215m · 도보 약 4분
  • 서울남명초등학교450m · 도보 약 9분
  • 서울신서초등학교475m · 도보 약 9분
중학교
  • 신서중학교362m · 도보 약 7분
  • 봉영여자중학교921m · 도보 약 18분
  • 신남중학교1.0km · 도보 약 20분
고등학교
  • 서울영상고등학교671m · 도보 약 13분
  • 신서고등학교736m · 도보 약 14분
  • 목동고등학교920m · 도보 약 18분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 15건은 세대수 대비 0.7%입니다.

양천구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 34개 동 (한국부동산원 20260831)

1001 · 5층1002 · 5층1003 · 5층1004 · 5층1005 · 5층1006 · 5층1007 · 5층1008 · 5층1009 · 5층1010 · 5층1011 · 5층1012 · 15층1013 · 15층1014 · 15층1015 · 15층1016 · 15층1017 · 15층1018 · 15층1019 · 15층1020 · 15층1021 · 15층1022 · 15층1023 · 15층1024 · 15층1025 · 15층1026 · 15층1027 · 15층1028 · 15층1029 · 15층1030 · 15층1031 · 15층1032 · 15층1033 · 15층1034 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-07 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 양천구 신정동 311 목동신시가지아파트10단지).