최근 1개월 평균6.4억1건 · 26.02.28최고 8.5억 · 2021.08
- 6.4억26.02.28 · 20층
- 6.47억25.11.06 · 13층
- 6.5억25.03.21 · 10층
- 5.75억24.11.02 · 2층
부산광역시 해운대구 중동
해운대신시가지경동메르빌
해운대로774번길 30 · 지번 중동 718-6
입주2005년21년차
세대수203세대
동수3개 동
최근 1년 매매6건 · 회전율 3.0%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
부산광역시 해운대구 중동 718-6
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균5.3억1건 · 26.10.07최고 6.45억 · 2021.07
- 5.3억26.10.07 · 11층
- 5.55억26.05.22 · 12층
- 5.33억26.03.14 · 10층
- 5.1억25.10.18 · 13층
최근 1개월 평균3.3억1건 · 24.10.25최고 3.8억 · 2021.05
- 3.3억24.10.25 · 5층
- 3.74억24.03.30 · 2층
- 3.74억24.01.09 · 13층
- 3.7억23.10.23 · 7층
최근 1개월 평균3.9억1건 · 26.05.15최고 4.5억 · 2022.09
- 3.9억26.05.15 · 3층
- 4.2억25.11.01 · 12층
- 4.05억24.10.17 · 15층
- 3.9억23.04.15 · 7층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 46평형최근 1개월 평균 1건 | 6.4억 | 70% · 4.48억 | 5.11억 | 4.48억집값의 70% · LTV 기준 | 1.92억 |
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 5.3억 | 70% · 3.71억 | 5.11억 | 3.71억집값의 70% · LTV 기준 | 1.59억 |
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 3.3억 | 70% · 2.31억 | 5.11억 | 2.31억집값의 70% · LTV 기준 | 9,900만 |
| 29평형최근 1개월 평균 1건 | 3.9억 | 70% · 2.73억 | 5.11억 | 2.73억집값의 70% · LTV 기준 | 1.17억 |
| 41평형최근 1개월 평균 1건 | 5.8억 | 70% · 4.06억 | 5.11억 | 4.06억집값의 70% · LTV 기준 | 1.74억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 3,000만 / 160만 · 2건
- 월세3,000만 / 160만26.08.01 · 19층 · 신규
- 월세3,000만 / 160만26.08.01 · 19층 · 신규
전세 중앙값4억1건 · 4억~4억
- 전세4억26.05.19 · 19층 · 신규
전세 중앙값3.8억1건 · 3.8억~3.8억
- 전세3.8억26.09.13 · 3층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 46평형전용 115.2㎡ | 4억1건 중앙값 | 4억 ~ 4억 | — |
| 34평형전용 84.9㎡ | — | — | 3,000만 / 160만2건 중앙값 |
| 41평형전용 103.4㎡ | 3.8억1건 중앙값 | 3.8억 ~ 3.8억 | — |
02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2024.06 · 매매 5.1억 · 전세 2.9억 · 갭 2.2억 · 전세가율 57%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 6건은 세대수 대비 3.0%입니다.
해운대구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 더샵센텀파크1차재송동 · 2,752세대 · 2005년
- 해운대힐스테이트위브중동 · 2,369세대 · 2015년
- 아시아선수촌아파트반여동 · 2,290세대 · 2002년
- 엘지좌동 · 1,848세대 · 1996년
- 해운대두산위브더제니스우동 · 1,788세대 · 2011년
- SKVIEW좌동 · 1,721세대 · 1998년
- 동부올림픽타운우동 · 1,680세대 · 1999년
- 메가센텀한화꿈에그린반여동 · 1,564세대 · 2008년
- 센텀대림반여동 · 1,500세대 · 1996년
- 대림좌동 · 1,424세대 · 1996년
- 두산1차아파트좌동 · 1,422세대 · 1996년
- 센텀SKVIEW아파트반여동 · 1,374세대 · 2001년
동 정보 3개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 20층102 · 21층103 · 20층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-07 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.