최근 1개월 평균4.64억4건 · 26.10.05~10.27최고 5.35억 · 2022.03
- 4.66억26.10.27 · 14층
- 4.75억26.10.27 · 17층
- 4.5억26.10.07 · 11층
- 4.66억26.10.05 · 10층
경상남도 창원시 성산구 성주동
프리빌리지
경상남도 창원시 성산구 대암로 251 프리빌리지아파트 · 지번 성주동 101
입주2003년23년차
세대수1,062세대
동수11개 동
최근 1년 매매67건 · 회전율 6.3%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균5.05억1건 · 26.10.31최고 5.7억 · 2021.09
- 5.05억26.10.31 · 17층
- 4.8억26.08.21 · 12층
- 5.5억26.06.19 · 9층
- 5.17억26.06.08 · 13층
최근 1개월 평균5.45억1건 · 26.09.19최고 6.7억 · 2021.10
- 5.45억26.09.19 · 12층
- 5.3억26.07.22 · 3층
- 5.42억26.07.12 · 17층
- 5.58억26.05.20 · 9층
최근 1개월 평균6.99억1건 · 26.01.12최고 7.5억 · 2023.11
- 6.99억26.01.12 · 15층
- 6.33억24.11.25 · 3층 · 직거래
- 6.8억24.07.14 · 1층
- 최고7.5억23.11.30 · 15층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 4건 | 4.64억 | 70% · 3.25억 | 5.11억 | 3.25억집값의 70% · LTV 기준 | 1.39억 |
| 41평형최근 1개월 평균 1건 | 5.05억 | 70% · 3.54억 | 5.11억 | 3.54억집값의 70% · LTV 기준 | 1.52억 |
| 54평형최근 1개월 평균 1건 | 5.45억 | 70% · 3.82억 | 5.11억 | 3.82억집값의 70% · LTV 기준 | 1.64억 |
| 64평형최근 1개월 평균 1건 | 6.99억 | 70% · 4.89억 | 5.11억 | 4.89억집값의 70% · LTV 기준 | 2.1억 |
| 50평형최근 1개월 평균 1건 | 5.04억 | 70% · 3.53억 | 5.11억 | 3.53억집값의 70% · LTV 기준 | 1.51억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3.65억2건 · 3.5억~3.8억월세 2.75억 / 33만 · 6건
- 월세2.7억 / 30만26.10.23 · 11층 · 신규
- 월세8,000만 / 100만26.10.02 · 9층 · 신규
- 월세2.8억 / 20만26.10.01 · 12층 · 신규
- 전세3.8억26.09.12 · 2층 · 갱신
전세 중앙값4.5억2건 · 4.5억~4.5억
- 전세4.5억26.07.28 · 14층 · 신규
- 전세4.5억26.06.27 · 2층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 84.9㎡ | 3.65억2건 중앙값 | 3.5억 ~ 3.8억 | 2.75억 / 33만6건 중앙값 |
| 54평형전용 134.9㎡ | 4.5억2건 중앙값 | 4.5억 ~ 4.5억 | — |
02 매매가 추이 64평형 · 전용 160.3㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2016.05 · 매매 6.8억 · 전세 3.8억 · 갭 3억 · 전세가율 56%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
2km 안에 도시철도역이 없습니다.
버스
300m 안 10곳 · 500m 안 28곳가장 가까운 정류장 대방덕산2차아파트 148m · 도보 약 3분
주변 학교
초등학교
- 삼정자초등학교257m · 도보 약 5분
- 대암초등학교348m · 도보 약 7분
- 창원남산초등학교647m · 도보 약 13분
중학교
- 삼정자중학교234m · 도보 약 5분
- 안남중학교376m · 도보 약 7분
- 대방중학교924m · 도보 약 18분
고등학교
- 창원대암고등학교525m · 도보 약 10분
- 창원남산고등학교936m · 도보 약 18분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 67건은 세대수 대비 6.3%입니다.
창원시 성산구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
동 정보 11개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 20층102 · 20층103 · 20층104 · 20층105 · 20층106 · 20층107 · 20층108 · 20층109 · 20층110 · 20층111 · 19층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-31 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경상남도 창원시 성산구 성주동 101 프리빌리지아파트).